«УТВЕРЖДАЮ»

Председатель Управляющей организации ГУП
"ДЕЗ района Кунцево
(Заказчик)

______________________ Ю.А. Симаков

« 	» май 2012г.

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ОТКРЫТЫЙ КОНКУРС № 1

Наименование конкурса:

Определение подрядчика на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений
многоквартирных домов, расположенных в районе Кунцево г. Москвы.

Аукционная документация согласована:

Финансовое управление:

Комитет правового обеспечения:

Отдел муниципального заказа:

Управление ЖКХ и благоустройства:

 	 май, 2012г.

СОДЕРЖАНИЕ.

РАЗДЕЛ I. ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ РАЗДЕЛ II. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
1.	ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1.1.	Заказчик
1.2.	Предмет открытого конкурса
1.3.	Начальная (максимальная) цена Контракта
1.4.	Правомочность участников конкурса
1.5.	Требования к участникам открытого конкурса
2.	КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
2.1.	Разъяснение положений конкурсной документации
2.2.	Внесение изменений в конкурсную документацию
2.3.	Отказ от проведения конкурса
3.	ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
3.1.	Формы заявки на участие в конкурсе
3.2.	Язык документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе
3.3.	Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе
3.4.	Требования к предложениям о цене контракта
3.5.	Требования к описанию выполняемых работ
3.6.	Требования к оформлению заявок на участие в конкурсе
4.	ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
4.1.	Порядок подачи заявок на участие в конкурсе
4.2.	Изменения и отзыв заявок на участие в конкурсе
4.3.	Заявки на участие в конкурсе, поданные с опозданием
4.4.	Срок действия заявок на участие в конкурсе
4.5.	Обеспечение заявки на участие в конкурсе
5.	ВСКРЫТИЕ КОНВЕРТОВ С ЗАЯВКАМИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
5.1.	Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
5.2.	Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе
5.3.	Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе
5.4.	Порядок Оценки и сопоставление заявок на участие в конкурсе
6.		ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ КОНКУРСА И ИЗВЕЩЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ
6.1.	Порядок принятия решения о заключении контракта
7.   ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОНТРАКТА
7.1.	Срок заключения контракта
7.2.	Общие условия контракта
7.3.	Обеспечение исполнения обязательств по контракту
8.	РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ
РАЗДЕЛ III. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА
РАЗДЕЛ IV. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМИ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
АНКЕТА УЧАСТНИКА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА ПРЕДЛАГАЕМЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТА
РАЗДЕЛ V. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
РАЗДЕЛ VI ПОРЯДОК ЭСПЕРТНО-БАЛЛЬНОЙ ОЦЕНКИ РАЗДЕЛ VII ПРОЕКТ КОНТРАКТА

РАЗДЕЛ I. ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В КОНКУРСЕ

Уважаемые господа!

Настоящим  приглашаются  к  участию  в  открытом  конкурсе,  полная  информация  о котором указана в Информационной карте конкурса, любые юридические лица независимо от  организационно-правовой  формы,  формы  собственности,  места  нахождения  и  места происхождения  капитала,  или  любые  физические  лица,  в  том  числе  индивидуальные предприниматели, претендующие на заключение договора.
Экземпляр конкурсной документации на бумажном носителе предоставляется любому заинтересованному лицу в течение следующего дня после получения заявления на получение конкурсной документации в письменной форме.
Документы  могут  быть  также  направлены  заинтересованным  лицам  посредством почтовой	связи.	После	поступления	соответствующего	заявления	документы	будут незамедлительно направлены, но отправитель не берет на себя ответственности за их утерю или вручение с запозданием.
Разъяснения,	касающиеся	положений	настоящей	конкурсной	документации,	по запросам  претендентов  на  участие  конкурсе,  будут  размещены  на  официальном  сайте  –http://www.dez-kuncevo.ru/ (далее – Официальный сайт).
Изменения, внесенные в конкурсную документацию, будут опубликованы и размещены на Официальном сайте в установленном порядке и направлены заказными письмами всем претендентам на участие конкурсе, которым была представлена конкурсная документация.
Обращаем Ваше внимание на то,  что претенденты на  участие в  конкурсе,  которые получили  комплект  конкурсной  документации  без  направления  заявления  на  получение конкурсной	документации	в	адрес	заказчика,	должны	самостоятельно	отслеживать появление на Официальном сайте разъяснений, изменений или дополнений к конкурсной документации.  Организатор  не  несет  обязательств  или  ответственности  в  случае  не получения  такими  претендентам  на  участие  в  конкурсе  разъяснений,  изменений  или дополнений к конкурсной документации.

Раздел II. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

1.1. Заказчик

1.1.1. Государственное унитарное предприятие города Москвы Дирекция Единого Заказчика района Кунцево.

1.2. Предмет конкурса

1.2.1. Заказчик приглашает к участию в открытом конкурсе всех заинтересованных лиц, претендующих  на  заключение  договора  по  выполнение  работ  по  капитальному  ремонту  общего  имущества  собственников  помещений  многоквартирных домов, расположенных в районе Кунцево г. Москвы.
1.4.2. Участник конкурса, признанный по результатам проведения конкурса победителем, должен будет выполнить работы  с момента подписания контракта по «31» декабря 2012 года

1.3. Начальная (максимальная) цена контракта
1.3.1. Начальная (максимальная) цена контракта:
Лот 1 - 33 507 937 (тридцать три миллиона пятьсот семь тысяч девятьсот тридцать семь рублей 00 копеек), в том числе НДС - 18 % - 5 111 380 (пять миллионов сто одиннадцать тысяч триста восемьдесят рублей 22 копейки).
           Лот 2 – 18 258 782,02 (восемнадцать миллионов двести пятьдесят восемь тысяч семьсот восемьдесят два рубля 02 копейки), в том числе НДС - 18 % - 2 785 237,94 (два миллиона семьсот восемьдесят пять тысяч двести тридцать семь рублей 94 копейки).
Данная цена не может быть превышена при заключении контракта по итогам конкурса.
1.3.2.  В  случае  если  контракт  заключается  с  физическим  лицом,  цена  договора, предложенная  таким  лицом,  уменьшается  на  размер  налоговых  платежей,  связанных  с оплатой договора, занимающимся частной практикой.

1.4. Источник финансирования и порядок оплаты

1.4.1. Финансирование контракта на выполнение работ, заключаемого по результатам данного конкурса, будет производиться из следующих источников:
Средства бюджета г. Москвы 95%, средства  собственников  5% .
1.4.2. Порядок оплаты за выполненные работы производится из средств бюджета г. Москвы  и  средств  жителей  путем  перечисления  денежных  средств  на  расчетный  счет подрядной организации в течение 5 календарных дней с момента подписания акта-приемки выполненных работ  (по форме КС-2).

1.5. Правомочность участников конкурса

1.5.1.  В  настоящем  конкурсе  может  принять  участие  любое  юридическое  лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение контракта.
1.5.2.	Участники	размещения	заказа	должны	соответствовать	требованиям, предъявляемым  законодательством  Российской   Федерации  к   лицам,   осуществляющим выполнение работ, являющихся предметом конкурса.
1.5.3.  Претендент на участие в конкурсе вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса.

1.6. Требования к претендентам на участие в конкурсе

1.6.1.   Претенденты   на	участие   в   конкурсе   должны	удовлетворять	следующим требованиям:
1.	Соответствие	претендента	установленным	законами	Российской	Федерации требованиям	к	лицам,	осуществляющим	выполнение	работ,	оказание	услуг, предусмотренных соответствующими подрядными договорами (в т.ч. наличие лицензий на осуществление соответствующих видов деятельности и/или членство в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли);
2. В отношении претендента не проводится процедура банкротства либо процедура ликвидации;
3. Деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях;
4. Отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам  в  бюджеты  любого  уровня  или  государственные  внебюджетные  фонды  за последний завершенный отчетный период.

2. Конкурсная документация

2.1. Разъяснение положений конкурсной документации

2.1.1. При проведении конкурса какие-либо переговоры Заказчика, Организатора или конкурсной  комиссии  (далее  -  Комиссия)  с  претендентом  на  участие  в  конкурсе  не допускаются, за исключением разъяснений положений конкурсной документации. В случае нарушения  указанного  положения  конкурс  может  быть  признан  недействительным  в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
2.1.2. Любой претендент на участие в конкурсе вправе направить в письменной форме Организатору запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих  дней  со  дня  поступления  указанного  запроса  Организатор  обязан  направить  в письменной  форме  разъяснения  положений  конкурсной  документации,  если  указанный запрос поступил к Организатору не позднее чем за три дня до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
2.1.3. В течение одного дня со дня направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу претендента на участие в конкурсе такое разъяснение должно быть размещено Организатором на Официальном сайте с  указанием предмета запроса, но без указания  претендента на  участие  в  конкурсе,  от  которого  поступил  запрос.  Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

2.2. Внесение изменений в конкурсную документацию

2.2.1.   Организатор   по  собственной   инициативе  или   в   соответствии   с  запросом претендента на участие в конкурсе вправе внести изменения в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
2.2.2. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в конкурсную  документацию  такие  изменения  опубликовываются  и  в  течение  одного  дня размещаются   на   Официальном   сайте   Организатором   в   порядке,   установленном   для опубликования и размещения извещения о проведении открытого конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами всем претендентам на участие в конкурсе, которым была предоставлена конкурсная документация.
2.2.3.   В   случае   внесения   изменений   в   конкурсную   документацию   Организатор продлевает срок подачи заявок на участие в конкурсе так, чтобы со дня опубликования в официальном печатном издании и размещения на Официальном сайте внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе такой срок составлял не менее чем десять дней.

2.3. Отказ от проведения конкурса

2.3.1. Заказчик вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за семь дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
2.3.2.  Извещение об  отказе от  проведения  открытого  конкурса опубликовывается  и размещается Заказчиком (организатором) соответственно в течение пяти рабочих  дней и двух дней со дня принятия решения об отказе от проведения открытого конкурса в порядке, установленном  для  официального  опубликования  и  размещения  на  Официальном  сайте извещения о проведении открытого конкурса.
2.3.3. В течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решения Заказчиком вскрываются  (в  том  числе  в  случае,  если  на  конверте  не  указаны  почтовый  адрес  или сведения о месте жительства претендента на участие в конкурсе) конверты с заявками на участие в конкурсе и направляются соответствующие уведомления всем претендентам на участие в конкурсе, подавшим заявки на участие в конкурсе.

3. Подготовка заявки на участие в конкурсе

Заявка претендента на участие в конкурсе, подготовленная на основании конкурсной документации,	полученной	соискателем	неофициально,	но	соответствующая	всем требованиям  Заказчика,  будет  рассматриваться  на  общих  основаниях  в  соответствии  с установленным порядком.

3.1. Формы заявки на участие в конкурсе

3.1.1.  Претендент  на  участие  в  конкурсе  подает  заявку  на  участие  в  конкурсе  в письменной форме в запечатанном конверте в соответствии с требованиями, указанными в Информационной карте конкурса.

3.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе

3.2.1.  Заявка  на  участие  в  конкурсе,  все  документы  и  корреспонденция  между Организатором и претендентом на участие в конкурсе, относящиеся к заявке, должны быть составлены на русском языке.

3.3. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе

3.3.1. Заявка на участие в конкурсе, которую представляет претендент на участие в конкурсе в соответствии с настоящей конкурсной документацией, должна быть подготовлена по  форме  раздела  IV  настоящей  конкурсной  документации  и  содержать  сведения  и документы, указанные в Информационной карте конкурса.
3.3.2. Непредставление полной информации, требуемой по конкурсной документации, представление неверных сведений или несоблюдение требований к оформлению и составу заявки на участие в конкурсе является риском претендента на участие в конкурсе, подавшего такую заявку, который может привести к отклонению его заявки.
3.3.3.  При  подготовке  заявки  на  участие  в  конкурсе  и  документов,  прилагаемых  к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.

3.4. Требования к предложениям о цене договора

3.4.1.  Цена  договора,  предлагаемая  претендентом  на  участие  в  конкурсе,  не  может превышать начальную (максимальную) цену договора.
3.4.2.  Цена  контракта  включает  в  себя  все  затраты,  издержки  и  иные  расходы
Исполнителя, связанные с исполнением договора.
3.4.3. Цена контракта, содержащаяся в заявке на участие в конкурсе, выражена в рублях
Российской Федерации.

3.5. Требования к описанию выполняемых работ

3.5.1.  Описание  выполняемых  работ  производится  в  соответствии  с  требованиями, указанными в Информационной карте конкурса и по форме раздела IV.

3.6. Требования к оформлению заявок на участие в конкурсе

3.6.1.  При  описании  условий  и  предложений  претендентов  на  участие  в  конкурсе должны   приниматься   общепринятые   обозначения   и   наименования   в   соответствии   с требованиями действующих нормативных документов.
3.6.2. Сведения, которые содержатся в заявках претендентов на участие в конкурсе, не должны допускать двусмысленных толкований.
3.6.3. Все документы, представленные претендентом на участие в конкурсе, должны быть  прошиты,  подписаны  руководителями  (уполномоченными  лицами)  и  скреплены соответствующей   печатью   (все   страницы   представленных   документов   должны   быть завизированы уполномоченными лицами). Подчистки и исправления в заявках на участие в конкурсе не допускаются.
3.6.4. Все документы, представляемые претендентом на участие в конкурсе в составе заявки на участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам.
3.6.5.  Заявка  на  участие  в  конкурсе,  представленная  претендентом  на  участие  в конкурсе в письменной форме, оформляется в соответствии с требованиями, указанными в Информационной карте конкурса.
3.6.6. Внесение изменений претендентом на участие в конкурсе в заявки на участие в конкурсе после окончания срока подачи указанных заявок не допускается.
3.6.7.   Представленные   в   составе   заявки   на   участие   в   конкурсе   документы   не возвращаются претенденту на участие в конкурсе.

4. Подача заявки на участие в конкурсе

4.1. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе

4.1.1. Прием заявок на участие в конкурсе заканчивается в день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанного в Информационной карте конкурса.
4.1.2. Заявки на участие в конкурсе должны  быть поданы по адресу,  указанному в
Информационной карте конкурса.
4.1.3. Заказчик организатор может продлить срок подачи заявок, внеся изменение в конкурсную документацию в соответствии с пунктом 2.2. В этом случае срок действия всех прав и обязанностей Заказчика организатора и участников размещения заказа продлевается с учетом измененной даты.
4.1.4. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший в срок, указанный в пункте 4.1.1, регистрируется Организатором в журнале регистрации заявок на участие в конкурсе. По требованию претендента на участие в конкурсе, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, Организатор выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.
4.1.5. Претенденты на участие в конкурсе, подавшие заявки на участие в конкурсе, и Заказчик Организатор обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в таких заявках, до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
4.1.6. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в конкурсе, не вправе допускать повреждение таких конвертов до момента их вскрытия.

4.2. Изменения и отзыв заявок на участие в конкурсе

4.2.1.  Претендент  на  участие  в  конкурсе,  подавший  заявку  на  участие  в  конкурсе, вправе изменить или отозвать заявку на  участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия Комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе.
4.2.2. Изменения заявки на участие в конкурсе должны готовиться и запечатываться в соответствии с пунктом 3.6 и отправляться адресату до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанной в Информационной карте конкурса.

4.3. Заявки на участие в конкурсе, поданные с опозданием

4.3.1. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания приема заявок на участие в конкурсе, вскрываются  (в том числе в  случае, если на конверте не указаны  почтовый  адрес  или  сведения  о  месте  жительства  претендента  на  участие  в конкурсе),  и  в  тот  же  день  такие  конверты  возвращаются  претендентам  на  участие  в конкурсе.

4.6. Обеспечение заявки на участие в конкурсе

4.6.1.  Обеспечение  заявки  на  участие  в  конкурсе  установлено  в  размере  5%  от начальной (максимальной) цены контракта и составляет 4 772 120 (Четыре миллиона семьсот семьдесят две тысячи сто двадцать) рублей 22 копеек.

5.2. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

5.2.1.   Комиссия   рассматривает   заявки   на   участие   в   конкурсе   на   соответствие требованиям,	установленным	конкурсной	документацией,	и	соответствие	участников размещения заказа требованиям, установленным в Информационной карте конкурса.
5.2.2.  Срок  рассмотрения  заявок  на  участие  в  конкурсе  не  может  превышать  трех рабочих дней с момента начала рассмотрения заявок комиссией.
5.2.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе в порядке и по основаниям, которые предусмотрены настоящей конкурсной документацией, Комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе претендента на участие в конкурсе и о признании претендента на участие в конкурсе, подавшего заявку на участие в конкурсе, участником конкурса или об отказе в допуске такого претендента на участие в конкурсе к участию в конкурсе.
5.2.4. Претендент на участие в конкурсе не допускается к участию в конкурсе в случае:
-	несоответствия	заявки	на	участие	в	конкурсе	требованиям,	установленным подразделом 3 раздела II настоящего Порядка;
-  непредставления  определенных  разделом  6  настоящего  Порядка  документов  либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
-	несоответствия	участника	конкурса	требованиям,	установленным	конкурсной документацией.
5.2.5. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных  претендентом  на  участие  в  конкурсе,  установления  факта  проведения ликвидации   претендента   на		участие   в   конкурсе   юридического   лица   или	 принятия арбитражным	 судом	решения	о	признании	претендента	  на	участие	в	 конкурсе	- юридического	  лица,	 индивидуального	предпринимателя	банкротом	и		об	открытии конкурсного	производства,	факта		приостановления	его		деятельности		в		порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, факта  наличия  задолженности  по  начисленным  налогам,  сборам  и  иным  платежам  в бюджеты  любого   уровня  или  государственные  внебюджетные  фонды  за  прошедший календарный год, размер которого превышает 25% балансовой стоимости активов такого участника  по  данным  бухгалтерской  отчетности  за  последний  завершенный  отчетный период,  при  условии,  что  участник  конкурса  не  обжалует  наличие  задолженности  в соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации,  Комиссия  обязана  отстранить такого претендента от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.

В  заявке  на  участие  в  конкурсе  претендент  на  участие  в  конкурсе  в  обязательном порядке декларирует его соответствие требованиям п. 8 Информационной карты конкурса.
5.2.6. Решение о допуске к участию в конкурсе претендента и о признании претендента на участие в конкурсе, подавшего заявку на участие в конкурсе, участником конкурса или об отказе  в  допуске  такого  претендента  на  участие  в  конкурсе  к  участию  в  конкурсе оформляется  протоколом  рассмотрения  заявок  на  участие  в  конкурсе,  который  ведется Комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии и Заказчиком  в  день  окончания  рассмотрения  заявок  на  участие  в  конкурсе.  Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается Организатором на Официальном сайте в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
5.2.7.  В  случае  если  на  основании  результатов  рассмотрения  заявок  на  участие  в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов на участие в конкурсе, подавших заявки на участие в конкурсе, или о допуске к участию в конкурсе  и  признании  участником  конкурса  только  одного  претендента  на  участие  в конкурсе, подавшего заявку на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.
5.2.8. Претендентам на участие в конкурсе, подавшим заявки на участие в конкурсе и признанным участниками конкурса, и претендентам на участие в конкурсе, подавшим заявки на участие в конкурсе и не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

5.3. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе

5.3.1. Комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных претендентами на участие в конкурсе, признанными участниками конкурса.
5.3.2. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десять дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
5.3.3. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются Комиссией в целях выявления лучших условий исполнения договора в порядке (представлен в пункте 3 раздела VII) и в соответствии следующими критериями:
1) цена контракта;
2) качественные характеристики работ;
3) сроки выполнения работ;
4) срок предоставления гарантий качества работ;
5) квалификация участника;
5.1) продолжительность работы на рынке;
5.2)  опыт  работы  по  капитальному  ремонту  многоквартирных  домов  (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год);
5.3)  квалификация  персонала  (наличие  в  штате  квалифицированного  инженерного персонала);
5.4)	соблюдение	техники	безопасности	(количество	несчастных	случаев	при производстве работ за последние 2 года);
5.5) участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по арбитражным делам об исполнении   договорных   обязательств   по   договорам   подряда   за   последние   два   года (проигранные арбитражные дела);
6) уровень технической оснащенности.
5.3.4. Комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором  должны  содержаться  сведения  о  месте,  дате,  времени  проведения  оценки  и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении  о  присвоении  заявкам  на  участие  в  конкурсе  порядковых  номеров,  сведения  о решении каждого члена Комиссии о присвоении заявкам на участие в конкурсе значений по каждому  из  предусмотренных  критериев  оценки  заявок  на  участие  в  конкурсе,  а  также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и

почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый  и  второй  номера.  Протокол  подписывается  всеми  присутствующими  членами Комиссии и Заказчиком в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Заказчика, второй передается победителю конкурса.
5.3.5. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на Официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола, и в течение пяти рабочих дней после дня его подписания опубликовывается в официальном печатном издании.

6. Определение победителя конкурса и извещение о результатах

6.1. Порядок принятия решения о заключении контракта

6.1.1. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе Комиссией каждой заявке на участие в конкурсе относительно других по мере уменьшения степени  выгодности  содержащихся  в  них  условий  исполнения  контракта  присваивается порядковый номер. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках на участие  в  конкурсе  содержатся  одинаковые  условия  исполнения  контракта,  меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.
6.1.2.  Победителем  конкурса  признается  участник  конкурса,  который  предложил лучшие условия исполнения контракта, и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

7. Заключение контракта

7.1. Срок заключения контракта

7.1.1. Контракт заключается в течение десяти дней со дня размещения на Официальном сайте протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
7.1.2.  В  случае  если  победитель  конкурса  признан  уклонившимся  от  заключения контракта,  Заказчик  вправе  обратиться  в  суд  с  иском  о  требовании,  о  понуждении победителя  конкурса  заключить  договор,  а  также  о  возмещении  убытков,  причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Заказчик обязан заключить контракт с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения контракта с победителем конкурса. При этом заключение контракта и договора поставки для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие  в  конкурсе  которого  присвоен  второй  номер,  от  заключения  договора  Заказчик вправе обратиться в суд с иском о требовании, о понуждении такого участника заключить контракт,  а  также  о  возмещении   убытков,  причиненных   уклонением  от  заключения контракта, или принять решение о признании конкурса несостоявшимся.
7.1.3. В случае признания конкурса несостоявшимся в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе, Организатор в течение трех рабочих дней со дня рассмотрения заявки на участие в конкурсе передает претенденту на участие в конкурсе, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе, проект договора при условии соответствия указанной заявки на участие в конкурсе требованиям настоящей конкурсной документации.
7.1.4. В случае признания конкурса несостоявшимся в связи с тем, что на основании результатов  рассмотрения  заявок  на  участие  в  конкурсе  принято  решение  о  допуске  к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного претендента на участие

в конкурсе, подавшего заявку на участие в конкурсе, Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола передает такому участнику конкурса проект контракта.

7.2. Общие условия контракта

7.2.1.  Контракт  заключается  на  условиях,  указанных  в  поданной  претендентом  на участие в конкурсе, с которым заключается контракт, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации.
7.2.2. В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе  которого  присвоен  второй  номер,  в  срок,  предусмотренный  пунктом  7.1,  не представил  Заказчику  подписанный  контракт  или  контракт  поставки,  переданные  ему  в соответствии		с	действующим	законодательством	Российской	Федерации,	   а	также обеспечение   исполнения   контракта   в   случае,   если   организатором   было   установлено требование	обеспечения	исполнения	контракта,	 победитель	 конкурса	признается уклонившимся от заключения контракта.
7.2.3. В контракт включается обязательное условие об ответственности Поставщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом.
7.2.4.  Сведения  об  участниках  размещения  заказа,  уклонившихся  от  заключения контракта,   а   также   о   Подрядчиках,   с   которыми   договоры   расторгнуты   в   связи   с существенным  нарушением  ими   контрактов,   включаются   в   Реестр   недобросовестных поставщиков.

7.3. Обеспечение исполнения обязательств по контракту

7.3.1. Размер обеспечения исполнения контракта не предусмотрен.
7.3.2. Обеспечение исполнения контракта предоставляется Заказчику вместе с проектом контракта, подписанным участником конкурса.
7.3.3.   Обеспечение   исполнения   контракта   может   быть   предоставлено   в   форме безотзывной банковской гарантии, контракта поручительства или после передачи Заказчику в залог денежных  средств, в том числе в форме вклада (депозита). Способ обеспечения исполнения   договора   из   перечисленных   в   настоящем   пункте   способов   определяется участником конкурса самостоятельно. Контракт заключается только после предоставления участником  конкурса,  с  которым  заключается  контракт,  банковской  гарантии,  контракта поручительства или передачи Заказчику в залог денежных средств.
7.3.4. Банковская гарантия.
В случае если обеспечение исполнения контракта предоставляется в виде банковской гарантии,	банковская	гарантия	должна		соответствовать	требованиям,	установленным законодательством   Российской   Федерации.   Обязательным   приложением   к   банковской гарантии  является  заверенная  копия  лицензии  банка,  иного  кредитного  учреждения  или страховой   организации,   выдавшего   банковскую   гарантию   (далее   -   банк),   на   право осуществления данного вида деятельности. В банковской гарантии в обязательном порядке должна быть указана сумма, в пределах которой банк гарантирует исполнение обязательств по	договору,	которая		должна		быть	не	менее	суммы,		установленной	конкурсной документацией в качестве обеспечения исполнения договора. Банковская гарантия должна содержать указание на договор, исполнение которого она обеспечивает, путем указания на стороны договора, названия предмета договора и ссылки на протокол подведения итогов конкурса  как  основание  для  заключения  договора.  Срок  действия  банковской  гарантии должен  устанавливаться  с  даты  вступления  в  силу  договора  и  заканчиваться  не  ранее окончания действий договора. Банковская гарантия должна содержать указание на согласие банка с тем, что изменения и дополнения, внесенные в договор, не освобождают его от обязательств по соответствующей банковской гарантии. Банковская гарантия должна быть безотзывной.
7.3.5. Договор поручительства.
В случае если обеспечением исполнения контракта является договор поручительства, поручителем	выступает	юридическое	лицо,	государственная	регистрация	которого

осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации и капитал и резервы   которого,   указанные   в   соответствующем   разделе   бухгалтерской   отчетности, составляют  не  менее  чем  триста  миллионов  рублей.  Капитал  и  резервы,  указанные  в соответствующем	разделе	бухгалтерской	отчетности	(далее	-	капитал	и	резервы), определяются по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату или, если договор  поручительства  заключен  до  истечения  срока  предоставления  отчетности  по окончании	периода,	установленного	законодательством	Российской	Федерации	о бухгалтерском учете, на предыдущую отчетную дату.
7.3.6. Залог денежных средств.
В  случае  если  обеспечение  исполнения  контракта  представляется  в  форме  залога, Поставщик передает Заказчику подписанный договор залога и осуществляет перечисление денежных средств на счет Заказчика, указанного в Информационной карте конкурса. Факт внесения участником конкурса залога денежных средств на счет Заказчика подтверждается копией платежного поручения с отметкой банка об оплате суммы обеспечения исполнения договора. Возврат указанных средств осуществляется на счет, с которого они поступили в течение  5  дней  после  полного  выполнения  всех  принятых  обязательств  поставщика  по действующему договору.

8. Разрешение споров и разногласий

8.1. Расторжение контракта допускается по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.
8.2.  Решение  Заказчика,  Организатора  или  Комиссии  об  отстранении  участника размещения заказа от участия в конкурсе либо решение Комиссии об отказе в допуске к участию	в	конкурсе	может	быть	обжаловано	в	соответствии	с	действующим законодательством Российской Федерации.
8.3.  Лица,  виновные  в  нарушении  законодательства  Российской  Федерации  и  иных нормативных правовых актов Российской Федерации о размещении заказов на выполнение работ,	несут	дисциплинарную,	гражданско-правовую,	административную,	уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

РАЗДЕЛ III. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА
1.  Нижеследующие  условия  проведения  конкурса  - Информационная  карта конкурса  -
является неотъемлемой частью настоящей конкурсной документации.
2. В случае противоречия между положениями инструкции по подготовке конкурсных заявок и положениями Информационной карты конкурса, последняя имеет преобладающую силу.
№
п/п	Ссылка на
пункт
Раздела II	Наименование
пункта	Пояснение	
1	2	3	4	
1.	1.2.1	Заказчик	ГУП  «ДЕЗ района Кунцево»
Москва, ул.  Оршанская, д.11
Официальный сайт: http://www.dez-kuncevo.ru
E-mail: olga2974@mail.ru
Тел. 8-985-769-13-91
контактное лицо О.В. Куземская.	
3.	1.4.1	Вид и предмет
конкурса	Вид: открытый конкурс
Предмет конкурса: выполнение работ по
капитальному ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирных
домов, расположенных в районе Кунцево г. Москвы.	
4.	1.4.1	Краткая
характеристика предмета конкурса	Лот 1 - выполнение работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Молдавская, д. 8.
Лот 2 - выполнение работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе д. 109, корп. 4.	
5.	1.4.2	Срок и место
выполнения работ	Срок выполнения работ
с момента подписания сторонами контракта по «31»
декабря 2012года
Место выполнения работ
Лот 1 - г. Москва, Молдавская, д. 8.
Лот 2 - г. Москва, Рублевское шоссе д. 109, корп. 4.	
6.	1.5.1	Начальная
(максимальная) цена договора, руб.	Лот 1 - 33 507 937 (тридцать три миллиона пятьсот семь тысяч девятьсот тридцать семь рублей 00 копеек) 
Лот 2 – 18 258 782,02 (восемнадцать миллионов двести пятьдесят восемь тысяч семьсот восемьдесят два рубля 02 копейки).	
7.	1.6.2	Порядок оплаты	Оплата производится из средств бюджета г. Москвы и
средств жителей путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядной организации в течение 5	

			календарных дней с момента подписания акта-приемки
выполненных работ ( по форме КС-2).	
8.	1.7	Правомочность
претендентов на участие в конкурсе	В конкурсе может принять участие любое юридическое
лицо  независимо  от  организационно-правовой  формы, формы	  собственности,	места	нахождения	и	места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том	числе	индивидуальный	предприниматель, претендующее на заключение договора.	
9.	1.8	Одна конкурсная
заявка от каждого претендента на
участие в конкурсе	Претендент на участие в конкурсе вправе подать только
одну заявку на участие в конкурсе в отношении предмета конкурса.   В   случае,  если   претендент   на   участие   в
конкурсе   подает   более   одной   заявки   на   участие   в конкурсе, при условии, что поданные ранее заявки таким
претендентом  не  отозваны,  все  заявки  на  участие  в конкурсе  такого  претендента  на  участие  в  конкурсе, поданные	в	отношении	данного	конкурса,	не
рассматриваются и возвращаются такому претенденту	
10.	1.9.1	Требования к
претендентам на участие в конкурсе	При	проведении	конкурса	по	отбору	подрядной
организации устанавливаются следующие требования к претендентам на участие в конкурсе:
1.  соответствие  претендента  установленным  законами Российской	Федерации	требованиям	к	лицам, осуществляющим  выполнение  работ,  оказание  услуг,
предусмотренных	соответствующими	подрядными договорами (в т.ч. наличие лицензий на осуществление
соответствующих видов деятельности и/или членство в саморегулируемой	организации	соответствующей профессиональной отрасли);
2. в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо процедура ликвидации;
3.	деятельность	претендента	 не	приостановлена	в порядке,	предусмотренном	Кодексом	Российской Федерации об административных правонарушениях;
4. отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам  и  иным  обязательным  платежам  в  бюджеты
любого   уровня   или   государственные   внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период.	
11.	3.1.1	Заявка на участие в
конкурсе	Претендент  на  участие  в  конкурсе  подает  заявку  на
участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте.	Заявка	должна	содержать	сведения	и
документы,  указанные  в  настоящей  информационной карте.  Конкурсная  заявка  должна  быть  представлена
организатору конкурса в двойном конверте. На внешнем конверте  указывается  предмет  конкурса.  Во  внешний конверт вкладываются два внутренних конверта - один с
оригиналом конкурсной заявки, а второй с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка,
соответственно, «Оригинал» или «Копия», и указывается наименование,	организационно-правовая	форма
участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна  содержать  копии  всех  документов  оригинала. Заверение   копий   заявки   и   входящих   в   ее   состав
документов не требуется.	
12.	3.2	Язык конкурсной
заявки	Заявка   на   участие   в   конкурсе,   все   документы   и
корреспонденция  между  Заказчиком  Организатором  и Претендентом  на  участие  в  конкурсе,  относящиеся  к заявке, должны быть составлены на русском языке.	
13.	3.3.1	Документы,
входящие в состав	Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает
организатору конкурса  следующие документы:	

		заявки на участие в
конкурсе	1)   заполненную   заявку   претендента   на   участие   в
конкурсе
2)   заполненную   анкету   претендента   на   участие   в конкурсе,
3)	заверенные	в	установленном	порядке	копии
документов,
для юридических лиц:
-  лицензии  на  осуществление  соответствующих  видов деятельности (при наличии);
-	свидетельство	о	членстве	в	саморегулируемой
организации		соответствующей	профессиональной отрасли	на	осуществление	соответствующих	видов деятельности;
-  сертификаты  соответствия  стандартам  качества  (при наличии);
- справка о наличии ИТР;
для индивидуальных предпринимателей:
-  лицензии  на  осуществление  соответствующих  видов деятельности (при наличии);
-	свидетельство	о	членстве	в	саморегулируемой
организации		соответствующей	профессиональной отрасли	на	осуществление	соответствующих	видов деятельности;
-  сертификаты  соответствия  стандартам  качества  (при наличии);
- справка о наличии ИТР;
для юридических лиц:
-  действующая  выписка  из  Единого  государственного реестра  юридических  лиц  (выписка  действительна  в течение   шести   месяцев   с   даты   выдачи   налоговым органом);
для индивидуальных предпринимателей
-  действующая  выписка  из  Единого  государственного реестра  индивидуальных  предпринимателей  (выписка действительна в течение шести месяцев с даты выдачи налоговым органом);
для юридических лиц:
- справка, выданная руководителем организации о том, что   деятельность   организации   не   приостановлена   в порядке,	предусмотренном	Кодексом	Российской Федерации об административных правонарушениях;
для индивидуальных предпринимателей:
- справка, выданная индивидуальным предпринимателем о   том,   что   его   деятельность   не   приостановлена   в порядке,	предусмотренном	Кодексом	Российской Федерации об административных правонарушениях;
для юридических лиц:
-	справка	 из	налогового	 органа	об	отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам	в	бюджеты	любого	   уровня	или государственные  внебюджетные  фонды  за  последний завершенный отчетный период;
для индивидуальных предпринимателей:
-	справка	из	налогового	органа	об	отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным
платежам	в	бюджеты	любого	уровня	или
государственные  внебюджетные  фонды  за  последний завершенный отчетный период;
4)	заверенные	в	установленном	порядке	копии учредительных	 и	   регистрационных	документов	

			организации - претендента на участие в конкурсе:
для юридических лиц:
- устав организации;
- учредительный договор (при наличии);
- свидетельство о государственной регистрации;
- свидетельство о постановке на налоговый учет;
-   документ,   подтверждающий   полномочия   лица   на осуществление действий от имени юридического лица,
подавшего  заявку  на  участие  в  конкурсе  по  отбору подрядных организаций (доверенность на ведение дел,
связанных	с	участием	в	конкурсе	или	приказ	о назначении руководителя организации);
для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о государственной регистрации;
- свидетельство о постановке на налоговый учет;
-   документ,   подтверждающий   полномочия   лица   на осуществление   действий   от   имени   индивидуального предпринимателя,	подавшего	заявку	на		участие	в конкурсе	по	отбору	подрядных	организаций (доверенность на ведение дел, связанных с участием в комиссионном отборе).
5)   организационно-штатное   расписание   компании   и
(или)	подразделений	подрядчика	на		которые планируется	возложить		выполнение		работ	с
информацией о составе и квалификации специалистов,
которые  планируются  к  привлечению  для  выполнения соответствующих	работ,		и		имеющих		высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы  на  руководящих должностях  не  менее  5 лет  с приложением	документов,		подтверждающих	их квалификацию	и	опыт	работы		(копия	диплома, заверенная копия трудовой книжки);
6) документы или копии документов, подтверждающие опыт   работы   специалистов   подрядчика   на   объектах аналогах	и	соответствие	квалификационным требованиям;	
14.	3.4	Требования к
предложениям о цене контракта	Цена контракта включает в себя все затраты, издержки и
иные  расходы  Исполнителя,  связанные  с  исполнением договора.	
15.	3.4.2	Валюта конкурсной
заявки	Рубль Российской Федерации.	
16.	3.6	Требования к
оформлению заявок
на участие в конкурсе	Претендент  на  участие  в  конкурсе  подает  заявку  на
участие в конкурсе в письменном виде.
1. При описании условий и предложений претендента на участие в конкурсе должны приниматься общепринятые обозначения	и	наименования	в	соответствии	с требованиями действующих нормативных документов.
2. Сведения, которые содержатся в заявках претендентов на	участие	в	конкурсе,	не	должны	допускать
двусмысленных толкований.
3.  Все  документы,  представленные  Претендентами  на участие	в	конкурсе,	должны	быть	прошиты,
пронумерованы,	подписаны	руководителем
(уполномоченным лицом) и скреплены соответствующей печатью.  Все  страницы  представленных  документов, кроме  нотариально  заверенных  копий,  должны  быть завизированы уполномоченным лицом.
Исправления   в   заявках   на   участие   в   конкурсе   не допускаются,	за	исключением	исправлений,
завизированных	лицами,	подписавшими	заявку	на	

			участие  в  конкурсе  (или  лицами,  действующими  по
доверенности).   В   заявке   на   участие   в   конкурсе   и документах,   прилагаемых   к   заявке,   не   допускается применение   факсимильных   подписей,   подписей   без расшифровки, подчисток, исправлений, не оформленных должным образом.
4.  Все  документы,  представляемые  претендентами  на участие  в  конкурсе,  в  составе  заявки  на  участие  в
конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам.
5.  Внесение  изменений,  претендентами  на  участие  в конкурсе,   в   заявке   на   участие   в   конкурсе   после
окончания	срока	подачи	указанных	заявок	не
допускается.
6.   Представленные   в   составе   заявки   на   участие   в конкурсе  документы  не  возвращаются  претенденту  на участие в конкурсе.
7.  Претендент  на  участие  в  конкурсе  запечатывает  в конверт	все	предусмотренные	настоящей
Информационной   картой   конкурса   документы.   На конверте указывается наименование конкурса. Сведения
об	участнике		размещения	заказа	на		конверте указываются	по		его	желанию.	Все	документы пронумеровываются,  прошнуровываются  в  один  том,
скрепляются печатью организации и запечатываются в конверт.	
17.	4.1.1	Срок подачи заявок
на участие в конкурсе	Дата, время начала и окончания приема заявок – 10.00
(время московское)  21.05.2012 года по     17.00     (время
московское) _13.06.2012 года.
Организатор  оставляет  за  собой  право  продлить  срок подачи заявок и внести соответствующие изменения в
извещение о проведении открытого конкурса в порядке, установленном Разделом II.	
18.	4.1.2	Место подачи заявок
на участие в конкурсе	Заявки на участие в конкурсе будут приниматься по
адресу: г. Москва, ул.  Оршанская, д.11.	
19.	4.4	Срок действия заявок
на участие в конкурсе	Заявка  на  участие  в  конкурсе  должна  сохранять  свое
действие	в	течение	срока	проведения	 процедуры конкурса	и	 до	завершения		указанной	процедуры.
Процедура конкурса завершается подписанием договора
или принятием решения об отмене конкурса.	
20.	4.5	Размер обеспечения
заявки на участие в конкурсе	Размер   обеспечения   заявки   на   участие   в   конкурсе
установлен в размере 5% от начальной (максимальной)
цены	контракта по каждому из лотов.	
21.	Пункт 5.1.1	Дата вскрытия
конвертов с заявками на участие в конкурсе	Дата, время и место вскрытия конвертов: в  14.00 (время
московское) «14» _июня_ 2012 г.
по адресу: г. Москва, ул.  Оршанская, д.11.	
22.	Пункт 7.1.1	Срок заключения
контракта	Победитель конкурса в течение трех рабочих дней с даты
подписания   протокола   оценки   заявок   на   участие   в конкурсе	представляет	организатору	конкурса
подписанный им проект контракта на соответствующие виды  работ  и  обеспечение  исполнения  договора.  В
качестве	обеспечения	исполнения	договора	могут выступать залог денежных средств, банковская гарантия
на сумму 30% от стоимости договора. При этом после предоставления победителем конкурса подписанного им проекта   договора   средства,   полученные   в   качестве
обеспечения заявки от участника конкурса, набравшего наибольшее  количество  баллов  после  участника  (-ов),	

			признанного   победителем/победителями   конкурса   по
решению комиссии, возвращаются такому участнику в полном объеме	
23.	Пункт 7.3	Размер обеспечения
исполнения контракта и
реквизиты для
перечисления денежных средств	30% от начальной (максимальной) стоимости контракта.	
24		Место и дата
рассмотрения заявок	«15» _июня_ 2012 г.
по адресу: г. Москва, ул.  Оршанская, д.11.	
25		Место, дата и время
подведения итогов конкурса	«18» _июня_ 2012 г.
по адресу: г. Москва, ул.  Оршанская, д.11.	

РАЗДЕЛ IV. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМИ НА УЧАСТИЕ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
представляемых для участия в открытом конкурсе на

Настоящим

(наименование организации, Ф.И.О. физического лица – претендента на участие в конкурсе)

подтверждает,	что	для	участия	в	конкурсе	на	право	заключить	контракт	на

№
п\п	Наименования сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией	Кол-во
страниц	
	заполненная заявка претендента на участие в конкурсе		
	заполненная анкета претендента на участие в конкурсе		
	для юридических лиц:	
	свидетельство о членстве в саморегулируемой организации в области строительства		
	справка о наличии ИТР		
	выписка из Единого государственного реестра юридических лиц		
	справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете		
	справка, выданная руководителем организации о том, что деятельность организации не
приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях		
	справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным
обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период		
	устав организации		
	учредительный договор		
	свидетельство о государственной регистрации		
	свидетельство о постановке на налоговый учет		
	документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени
юридического лица, подавшего заявку на участие в конкурсе		
	документы, подтверждающие опыт выполнения соответствующих видов работ за
последние 5 лет		
	платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств на
обеспечение заявки на участие в открытом конкурсе		
	для индивидуальных предпринимателей:	
	лицензии на осуществление соответствующих видов деятельности		
	свидетельство о членстве в саморегулируемой организации соответствующей
профессиональной отрасли		
	сертификаты соответствия стандартам качества		
	справка о наличии ИТР		
	выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей		
	справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете		

	справка, выданная индивидуальным предпринимателем о том, что его деятельность не
приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях		
	справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным
обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период		
	свидетельство о государственной регистрации		
	свидетельство о постановке на налоговый учет		
	документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени
индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе		
			
	иные документы		

Ответственное лицо  	 /  	 /

(подпись)	(расшифровка подписи)

Руководитель организации

(уполномоченный представитель)   		 /  	/ (подпись)		(расшифровка подписи)

М.П.

На бланке организации
Дата, исх. Номер.

Заявка на участие в конкурсе

(организационно-правовая форма, наименование/фирменное наименование организации или
Ф.И.О. физического лица, данные документа, удостоверяющего личность)

(местонахождение, почтовый адрес организации или место жительства индивидуального
предпринимателя)

(номер телефона)

заявляет  об  участии  в  конкурсе по

К заявке прилагаются:
1.  Копии  учредительных  документов  (устав,  учредительный  договор), заверенная  надлежащим образом копия свидетельства о постановке на учет в налоговый орган

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

2.  Заверенная  надлежащим образом копия приказа (решение собрания учредителей) о назначении директора

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

3.	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц/индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенная копия такой выписки),  выданная  не ранее чем за месяц до начала срока подачи заявок на участие в квалификационном отборе

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

4. Нотариально заверенные копии лицензий на право производства работ;

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

5.   Справка из налогового  органа об  отсутствии  задолженности по обязательным платежам в бюджет

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

6.   Копии   бухгалтерской  отчетности  согласно  пункту 2  статьи  13 Федерального закона от 21 ноября 1996 года N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" за предыдущий год и истекшие кварталы текущего года

(наименование и реквизиты документа, количество листов)

7. Документы, подтверждающие упрощенную систему налогообложения (при ее наличии).
8. Документы, характеризующие опыт работы.

9.   Документы, подтверждающие положительную репутацию (отзывы заказчиков о предыдущей  работе,  качестве и сроках ее выполнения и иные сведения) (при наличии).
10.   Сведения об имеющемся оборудовании, механизмах, материальных ресурсах на  	
листах.
11.  Документы,  подтверждающие  квалификацию  ИТР  и  рабочих на  	
листах.
12.   Документы, подтверждающие опыт выполнения соответствующих видов работ за последние 5 лет на   	 листах.

(подпись)	(расшифровка подписи)

" 	"  	 200     г.

АНКЕТА ПРЕТЕНДЕНТА

Полное	наименование	юридического	лица	или	индивидуального	предпринимателя

ОГРН  	 ИНН  	 КПП  	

Дата регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя

"  	"   	200_ г.

Юридический	адрес:

Почтовый	адрес:

Адрес местонахождения:

Адрес регистрации индивидуального предпринимателя

Телефон:  	, факс:  	 е-mail:  	

Виды	деятельности	юридического	лица	или	индивидуального	предпринимателя:

Банковские	реквизиты:	р/с

в	банке

 	,	к/с	в	банке

 	,

БИК банка   	, ИНН банка   	, адрес банка
Информация  о  наличии  лицензий  или  иных  разрешительных  документов  на  выполнение соответствующих	видов	работ	по	капитальному	ремонту	многоквартирных	домов

Квалификационный состав сотрудников

Перечень	объектов,	по	которым	ранее	выполнялись	соответствующие	виды	работ

Описание производственной базы

 	Крат

кое описание технологий и материалов, применяемых для выполнения соответствующих видов работ

Перечень	работ,	которые	претендент	планирует	выполнить	самостоятельно

Перечень  работ,  на  выполнение  которых  претендент  планирует  привлечь  субподрядные

организации

Перечень субподрядных организаций, которые претендент намерен привлечь для выполнения

соответствующих	видов	работ

Информация  о  наличии  у  субподрядных  организаций  лицензий  или  иных  разрешительных

документов на выполнение соответствующих видов работ

Ф.И.О.	руководителя

Контактный телефон:  	 е-mail:  	

Ф.И.О. главного бухгалтера  	

Контактный телефон:  	 е-mail:  	

Ф.И.О.	лица,	ответственного	за	взаимодействие	с	организатором	конкурса

Контактный телефон:  	 е-mail:  	

(должность)
( 	)
(подпись)		(Ф.И.О.) "  	"   	 20_     г.
М.П.

УСЛОВИЯ ИСПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТА

1.	Исполняя	наши	обязательства	и	изучив	конкурсную	документацию	по

в  том  числе  условия  и  порядок  проведения  настоящего  конкурса,  проект  контракта  на
выполнение	вышеуказанных	работ,	техническое	задание, мы 					
(полное наименование участника размещения заказа)

в лице

(наименование должности руководителя организации (уполномоченного лица), его Ф.И.О (полностью))

уполномоченного,  в  случае  признания  нас  победителями  конкурса,  готовы  подписать  и выполнить договор, на условиях, указанных ниже:
1.1. Наименование и описание выполняемых работ с учетом выполнения требований государственных стандартов, санитарных норм и правил, требований заказчика (претендент на участие в конкурсе приводит наименование и описание выполняемых работ. Претендент на участие в  конкурсе приводит перечень государственных стандартов, СНиП,  правил производства работ  и других норм и правил, которые он будет соблюдать при выполнении работ. Описывается, каким образом будут выполняться требования Заказчика, изложенные в конкурсной документации.)
1.2. Подробное описание методологии и технологии выполнения работ
(Претендент на участие в конкурсе приводит описание применяемых технологий и технических решений, методов производства работ. Претендент на участие в конкурсе в обязательном порядке указывает, какие работы будут выполняться им самостоятельно, а на какие будут привлечены соисполнители.)
1.3. Подробное описание организации работ, в том числе режима работы
(Претендент на участие в конкурсе должен описать, какие организационные решения будут использоваться
(каким  образом  будет  осуществлена  подготовка  производства  работ,  ведение  какой  документацию планируется,  каким  образом  будет  осуществляться  производство  работ  в   условиях  действующего учреждения и текущий контроль за их выполнением, какой режим работы.)
1.4. Сроки выполнения работ

Виды работ	Сроки начала и окончания работ	

		

Претендент  на  участие  в  конкурсе  должен  указать  сроки  выполнения  видов  работ  по перечню в соответствии с Техническим заданием и Графиком выполнения работ по каждому
сооружению Объекта.

Прочие сведения о выполнении работ   	.

1.5. Мероприятия по охране окружающей среды
(Претендент на участие в конкурсе должен описать, какие мероприятия и работы по охране окружающей среды
будут осуществляться).
1.6. Обеспечение безопасности производства работ
(Претендент на участие в конкурсе должен указать, какие мероприятия по обеспечению безопасности работ будут предприняты).
1.7. Описание системы контроля качества выполняемых работ
(Претендент  на  участие  в  конкурсе  должен  описать  действующую  у  него  систему  контроля  качества
выполняемых работ, закупаемых материалов и изделий. Может быть подтверждено положением о системе качества, существующей на предприятии, сертификатом системы качества и т.д.)
1.8.  Гарантийное  обслуживание  (порядок  реализации  гарантийного  обслуживания, объем предоставления гарантии качества работ, оборудования  материалов)
(Претендент на участие в конкурсе указывает продолжительность гарантийного периода, объем предоставления гарантий качества выполняемых работ и свои обязанности по содержанию	объекта в гарантийный период. В подтверждение данных Участник может приложить любые документы по своему усмотрени).

Претендент на участие в конкурсе
(уполномоченный представитель)	 	
(подпись)	(Ф.И.О.)	М.П.

РАЗДЕЛ VI. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Прилагается отдельно.

««УТВЕРЖДАЮ»

Председатель Управляющей организации ГУП "ДЕЗ района Кунцево»
(Заказчик)

______________________ Ю.А. Симаков

«             	» май 2012г.

ПОРЯДОК ЭСПЕРТНО-БАЛЛЬНОЙ ОЦЕНКИ
заявок участников конкурса

В соответствии с п. 7.9. конкурсной документации, комиссия производит ранжирование заявок  участников  отбора,  признанных  соответствующими  требованиям  документации комиссионному	отбору,	с	использованием	экспертно-балльного	метода	оценки (таблица № 1), учитывающего:

1) цена договора
2) Качественные характеристики работ
3) Сроки выполнения работ
4) Срок предоставления гарантий качества работ
5) Квалификация участника
5.1) Продолжительность работы на рынке
5.2)  Опыт  работы  по  капитальному  ремонту  многоквартирных  домов  (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год);
5.3)  Квалификация  персонала  (наличие  в  штате  квалифицированного  инженерного персонала);
5.4)соблюдение	техники	безопасности	(количество	несчастных	случаев	при производстве работ за последние 2 года);
5.5)участие  в  судебных  заседаниях  в  качестве  ответчика  по  арбитражным  делам  об исполнении   договорных   обязательств   по   договорам   подряда   за   последние   два   года (проигранные арбитражные дела);
6) Уровень технической оснащенности
Таблица №1

Наименование параметра	

Диапазоны изменения баллов	Коэфф. весомос ти	

макс	

цена договора	
минимальное предложение – 100 баллов, n-ое предложение - Цмин/Цn*100	

0,35		

сроки выполнения работ	
минимальное предложение – 100 баллов, n-ое предложение - Тмин/Тn*100	

0,15		
квалификация участника			

	

продолжительность работы на рынке	
0 лет - 0 балов
1 -2 года - 2 бала
3 -4 лет - 3 балов
5-9 лет 4 балов
10 и более -5 балов		

5	

опыт работы по капитальному ремонту многоквартирных домов	
0 домов - 0 балов
1-2 дома - 2 бала
2-5 домов - 3 балов
6 и более - 5 балов		

5	

квалификация персонала	
1-2 с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет - 1 балл
3-4 с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет - 3 балов
5 - 10 и более с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет -
5 балов		

5	

соблюдение техники безопасности	
0 несчастных случаев - 5 балов
1 несчатный случай-2 балла
2 и более - 0 балов		

5	
	участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по арбитражным делам об исполнении договорных обязательств по договорам порядка за последние два года	

0 участий - 5 балов
1 участие - 2 балла
2 и более - 0 балов		

5	

качественные характеристики работ	
максимальное количество 10 баллов определяется экспертным путем		

10	

срок предоставления гарантий качества работ	
2года- 5 балов
3года - 7 балов
3,5 и более - 10 балов		

10	

уровень технической оснащенности	
максимальное количество 5 баллов определяется экспертным путем		
5	
Итого Балов				
Место, присвоенное заявке участника				

Проект  контракта

ДОГОВОР № 	
на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу:  	

г. Москва	«  	»  	2012 г.

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция единого заказчика района	Кунцево»,	именуемое	в	дальнейшем	«Заказчик»,	в	лице	Директора
 	, действующего на основании Устава,  с одной стороны, и
 	 «_  		», именуемое в дальнейшем   «Подрядчик», в лице Генерального директора    			, действующего на основании   	, с другой  стороны,  совместно  именуемые	«Стороны»,  заключили  настоящий  договор  на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по

адресу:  	

(далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ

В  настоящем  Договоре  понятия,  определяемые  ниже,  будут  иметь  следующие значения:
1.1.Акт  выверки  объемов  Работ  –  документ,  оформляемый  по  итогам  выверки объемов выполненных Подрядчиком работ. Оформляется в порядке, предусмотренном п.
5.2.6.  настоящего  Договора,  и  является  допустимым  и  достаточным  доказательством объемов работ, фактически выполненных на Объекте.
1.2.  Акт  приемки  законченного  капитальным  ремонтом  объекта  -  документ утвержденной  формы,  составляемый  для  приемки  законченного  капитальным  ремонтом Объекта Рабочей комиссией.
1.3.	Акт		о	  приемке	 выполненных		работ	(Форма	№		КС-2)	 –	документ, применяемый	для		промежуточной	приемки	выполненных		 Подрядчиком	работ, подтверждающий фактическое выполнение работ, определенных в фактических объемах в соответствующем		периоде.	Оформляется	Подрядчиком	по		форме		и	правилам, утвержденным	 действующими	нормативно-правовыми	документами,	проверяется	и подписывается уполномоченными представителями Сторон.
1.4 Акт об обнаружении недостатков (дефектов) – документ, оформляемый в целях фиксации  недостатков  (дефектов),  обнаруженных  в  выполненных  Подрядчиком  работах. Оформляется  в  порядке,  предусмотренном  п.  5.1.6.2.  настоящего  Договора,  и  является допустимым	и	достаточным	доказательством	наличия	недостатков	(дефектов)	в выполненных Подрядчиком Работах, а также основанием для привлечения Подрядчика к ответственности	 за	ненадлежащее	исполнение		принятых	на	себя	  обязательств, предусмотренной настоящим Договором.
1.5.   Акт   простоя		-   документ,   оформляемый   в   целях   фиксации   просрочки Подрядчика в  выполнении  Работ по настоящему Договору,  включая  этапы  выполнения работ,	установленные	Графиком	производства	работ.	 Оформляется	в	порядке, предусмотренном п. 5.1.6.1. настоящего Договора, и является допустимым и достаточным доказательством	допущенной	Подрядчиком	просрочки,	а	также	основанием	для привлечения Подрядчика к ответственности за несвоевременное исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренной настоящим Договором.
1.6. Акт приемки работ по устранению недостатков (дефектов), выявленных в гарантийный  срок  -	документ,  оформляемый  в  целях  фиксации  приемки  работ  по устранению недостатков (дефектов), обнаруженных в выполненных Подрядчиком работах в гарантийный	срок   после   проведения   капитального   ремонта   многоквартирного   дома. Оформляется в порядке, предусмотренном п. 10.8. настоящего Договора.

1.7. Временные здания и сооружения - все временные здания и сооружения любого типа, возводимые или приспособляемые Подрядчиком на период проведения капитального ремонта  Объекта,  необходимые  для  производства  и  завершения  работ,  а  также  для обслуживания персонала Подрядчика в рабочее время. После завершения работ временные здания и сооружения разбираются и вывозятся Подрядчиком за пределы Объекта за свой счет. По письменным указаниям Заказчика в установленные им сроки Подрядчик обязан опечатать временные здания и сооружения и обеспечить отсутствие доступа в них третьим лицам, а также персоналу Подрядчика.
1.8. Гарантийный срок – период времени с даты  утверждения в  установленном порядке Акта рабочей комиссии о приемке законченного капитальным ремонтом объекта, в течение которого Подрядчик гарантирует качество и пригодность результата выполненных Работ и устраняет в соответствии с условиями Договора своими силами и за свой счет все выявленные	Заказчиком	или	правомочными	в	соответствии	с	действующим законодательством третьими лицами недостатки (дефекты), ненадлежащее качество Работ, связанные с исполнением Подрядчиком своих обязательств по Договору, при отсутствии виновных действий со стороны Заказчика и третьих лиц.
1.9.   График   производства   работ   –   документ,   являющийся   приложением   к Договору,	подписанный	уполномоченными	представителями	Сторон,	в	котором определены  начальный  и  конечный  сроки  выполнения  работ  по  Договору,  а  также движение   рабочей   силы,   сроки   и   стоимость   выполнения   отдельных   этапов   работ (промежуточные сроки выполнения работ).
1.10. Договор - настоящий документ, подписанный Сторонами, включающий в себя текст  Договора,  Приложения,  а  также	все  изменения  и  дополнения,  оформленные  в соответствии с условиями настоящего Договора.
1.11. Дни - календарные дни.
1.12. Цена Договора – цена, представляющая собой общую стоимость выполняемых по   настоящему   Договору   работ,   которая   выплачивается   Подрядчику   за   полное   и надлежащее выполнение им обязательств по настоящему Договору. Цена Договора может быть  в  дальнейшем  изменена исключительно  в  случаях  и  в  порядке,  предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством РФ.
1.13. Исполнительная документация - комплект рабочих чертежей на выполнение Работ на Объекте с надписями о соответствии выполненных в натуре Работ этим чертежам или  внесённым  в  них  изменениям,  сделанными  представителями  авторского  надзора, сертификаты,   технические   паспорта   и   другие   документы,	удостоверяющие   качество материалов, конструкций, деталей и оборудования, применяемых при производстве Работ, Акты освидетельствования скрытых работ и Акты приемки работ каждого элемента здания по проектно-сметной документации, Акты испытаний, журналы производства Работ и другая документация, предусмотренная строительными нормами и правилами на русском языке, в количестве,  необходимом  для  сдачи  Объекта  в  эксплуатацию,  отражающая  фактически выполненные Подрядчиком работы и позволяющая осуществлять нормальную эксплуатацию Объекта.
1.14.   Капитальный   ремонт   многоквартирного   дома   -   проведение   работ   по устранению  неисправностей  изношенных  конструктивных  элементов  в  многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик многоквартирного дома.
1.15. Качество работ (качество исполнения работ) - требования, предъявляемые Договором, и положениями (в том числе рекомендуемыми) действующих  в Российской Федерации и г. Москве нормативных документов,  стандартов и правил к качеству работ.
1.16.	Материалы,	Конструкции	и	Изделия	-		все	материалы,	изделия	и конструкции, предназначенные для выполнения работ в соответствии с проектно-сметной документацией,  условиями  Договора  и  положениями  (в  том  числе  рекомендуемыми) действующих	в	Российской	Федерации	  нормативных	документов	и	правил.	Все Материалы, Конструкции и Изделия должны иметь сертификат качества в соответствии с законодательством РФ.

1.17. Недостатки (дефекты) – любые отступления от требований, предусмотренных настоящим  Договором,  проектно-сметной  документацией  и  строительными  нормами, правилами,   стандартами   и   действующим   законодательством   РФ   и   города   Москвы. Подрядчик  в  этом  случае  несет  ответственность  в  объеме  и  порядке,  предусмотренных условиями настоящего Договора и действующим законодательством, до момента полного устранения недостатков (дефектов).
1.18. Оборудование - все виды оборудования (включая комплектующие, расходные материалы),	необходимого	для	функционирования	Объекта,	в	соответствии	с предназначением  Объекта,  указанного  в  проектно-сметной  документации,  а  также  в положениях, действующих в Российской Федерации нормативных документов и правил.
1.19. Объект–место выполнения работ, многоквартирный дом, включая внутренние инженерные коммуникации, капитальный ремонт которого осуществляется в соответствии с проектно-сметной документацией и условиями настоящего Договора в рамках реализации положений	Постановления	Правительства	Москвы	«Об	утверждении	Порядка предоставления в 2012-2016 годах из бюджета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» № 575-ПП от 06.12.2011 г. и субсидируется за счет средств бюджета г. Москвы.
1.20. Особый период - период объявления, введения и действия чрезвычайного и/или военного  положения  в  соответствии  с  Федеральными  конституционными  законами  от
30.05.2001  г.  № 3-ФКЗ  «О  чрезвычайном положении» и  от  30.01.2002  г.  № 1- ФКЗ  «О
военном положении».
1.21.	Открытие   Объекта   –   передача   Заказчиком   Подрядчику   Объекта,   для производства  Подрядчиком  строительно-монтажных  работ  в  соответствии  с  условиями настоящего	Договора.   Открытие	Объекта	удостоверяется	комиссионно   посредством составления Акта открытия объекта. В комиссию по составлению Акта открытия объекта входят уполномоченные представители Заказчика и Подрядчика, а также, могут входить, представители	эксплуатирующей		организации,		Московской	жилищной	инспекции, территориального		органа	исполнительной		власти,	а	 также	представитель	(-и) собственников,		уполномоченного	(-ых)			общим		собранием	собственников многоквартирного дома.
1.22. Персонал Подрядчика - специалисты и/или рабочие, имеющие необходимую квалификацию,  а  в  случае  необходимости  -  квалификационные  сертификаты  и  другие документы,  подтверждающие  возможность  осуществлять  соответствующие  Работы,  и командируемые	и/или	привлекаемые	для	выполнения	работ	в	соответствии	с законодательством РФ.
1.23.	Представитель Заказчика – лицо, назначенное и уполномоченное Заказчиком для выполнения задач, определенных Договором.
1.24.	Представитель  Подрядчика  –  лицо,  назначенное  и  надлежащим  образом уполномоченное Подрядчиком для выполнения задач, определенных условиями Договора.
1.25. Проектно-сметная документация – документация, в объеме, предоставленном Заказчиком  (либо  третьим  лицом,  указанным  Заказчиком)  Подрядчику для  производства работ  на  Объекте,  содержащая  архитектурно-градостроительные  решения,  учитывающие социальные,	экономические,	функциональные,	инженерные,	технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и  иные  требования  к  Объекту,  а  также  включающая  сметную  стоимость  капитального ремонта Объекта.
1.26.	Приемка	законченного	капитальным   ремонтом	Объекта	-   приемка Заказчиком  законченного  капитальным  ремонтом  Объекта  в  порядке,  установленном настоящим Договором и нормативно-правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
1.27. Просрочка – нарушение (несоблюдение)  любых	сроков,	установленных настоящим Договором, в том числе начальных и конечных сроков выполнения работ.
1.28.  Рекламационный  акт  -  документ,  составляемый  Сторонами  настоящего Договора  в  порядке,  предусмотренном  Договором,  в  случае  обнаружения  недостатков (дефектов) в течение гарантийного срока и содержащий перечень недостатков (дефектов) с

их подробным описанием, а также указанием даты окончания устранения этих недостатков
(дефектов) Подрядчиком.
1.29.  Скрытые  работы  -  Работы,  скрываемые  работами,  выполненными  позже, конструкциями и/или оборудованием, установленными позже, из-за которых невозможно определить объемы, качество и точность данных работ.
1.30.Справка  о  стоимости  выполненных  работ  и  затрат  (Форма  №  КС-3)  – документ,	применяющийся	для	осуществления	Заказчиком		текущих		платежей	в соответствующем отчетном месяце. Оформляется Подрядчиком, проверяется Заказчиком и подписывается	уполномоченными		представителями	Сторон.	Справка	о	стоимости выполненных   работ   и   затрат   составляется   на   основании   данных   Акта   о   приемке выполненных работ.
1.31. Этап работ – цикл определенного вида работ, ограниченный начальными и конечными сроками, определенными в Графике производства работ. Все этапы работ в совокупности  составляют  результат  работы  Подрядчика  в  полном  объеме,  являющийся предметом настоящего Договора.
1.32. Целевое использование - использование перечисленных денежных средств на цели,	установленные	настоящим	Договором	в	соответствии	с	проектно-сметной документацией.
1.33.  Отчетный  период  -  календарный  месяц  (с  первого  по  последний  день включительно).
Определения, употребляемые в Договоре в единственном числе, могут употребляться также во множественном числе, и наоборот.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. По настоящему Договору Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов,  конструкций,  изделий  и  оборудования  выполнить  весь  комплекс  работ  по капитальному	ремонту	общего	имущества	в	многоквартирном	доме	по	адресу:
 		(далее  -  «Объект»),  включая  выполнение  строительно- монтажных  работ на Объекте, сооружение и демонтаж Временных зданий и сооружений, поставку  Материалов,  Изделий,  Конструкций,  Оборудования,  своевременное  устранение Недостатков  (дефектов),  сдачу  Объекта  по  Акту  приемки  законченного  капитальным ремонтом объекта, выполнение обязательств в течение Гарантийного	срока, выполнение иных, неразрывно связанных капитальным ремонтом Объекта, работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Подрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.2. Подписывая настоящий Договор, Подрядчик подтверждает, что:
2.2.1. Подрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по Договору, в соответствии	с	действующими	в	Российской	Федерации	нормативно-правовыми	и нормативно-техническими актами.
2.2.2.  Подрядчик  полностью  понимает  и  осознает  характер  и  объемы  Работ  и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение Работ, в том  числе:  расположением  Объекта,  климатическими  условиями,  средствами  доступа, условиями  доставки  рабочей  силы,  Материалов,  Изделий, Конструкций и  Оборудования, Строительной   техники,   внутриобъектным   режимом,   мерами   безопасности,   правилами пожарной  безопасности  и  охраны  труда,  требованиями  техники  безопасности,  охраны окружающей среды и антитеррора, требованиями миграционного контроля и таможенного оформления, а также другими обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (либо могут повлиять) на выполнение Работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением Работ.
2.2.3. Подрядчик получил и изучил все материалы Договора, включая все приложения к	нему	и	Проектно-сметную	документацию.	Подрядчик	признает	правильность	и достаточность  Цены  Договора,  содержащейся  в  Договоре,  для  покрытия  всех  расходов, обязательств и ответственности в рамках настоящего Договора. Соответственно, Подрядчик

не претендует ни на какие дополнительные платежи, а также не освобождается ни от каких обязательств и/или ответственности, по причине его недостаточной информированности.
2.2.4. Никакая другая работа Подрядчика не является приоритетной в ущерб Работам по настоящему Договору.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1.  Цена  Договора  определяется  на  основании  утвержденной  проектно-сметной документации	и	составляет	__________________________ (_____________________________________________) рублей __ копеек, в том числе НДС -
18 % - _______________________________ (________________________________) рублей
__копеек.
Выполнение работ, указанных в п. 2.1. настоящего Договора субсидируется за счет средств бюджета города Москвы.
3.2.	Цена Договора включает все затраты Подрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса Работ на Объекте согласно Рабочей документации, в том числе:
затраты   на   производство   строительно-монтажных   Работ   с   учетом   стоимости
Материалов, Конструкций, Изделий, Систем и Оборудования;
затраты, связанные с мобилизацией строительной техники и персонала Подрядчика, доставкой Материалов, Изделий, Конструкций и Оборудования необходимых для начала производства	Работ	и	их	демобилизацией	после	окончания   Работ,   или	в	случае прекращения действия настоящего Договора;
затраты на вывоз мусора и утилизацию отходов, транспортные расходы, содержание и уборку строительной площадки;
оплату   налогов,   сборов   и	других	платежей,   предусмотренных	действующим законодательством РФ и настоящим Договором;
затраты,   связанные   с   получением   Подрядчиком   всех   свидетельств,   лицензий, разрешений, допусков, необходимых для выполнения им обязательств по Договору;
иные	затраты,	напрямую	или	косвенно	связанные	с	выполнением	Работ, предусмотренных настоящим Договором.
3.3.   Цена   Договора   может   быть   изменена   только   в   случаях   и   в   пределах, установленных	действующим	законодательством	РФ	и	настоящим	Договором,	что оформляется Сторонами дополнительным соглашением к Договору.
Превышение	Подрядчиком	проектных	объемов	и	стоимости	работ,	не подтвержденных соответствующим дополнительным соглашением Сторон, не допускается.
Цена   настоящего   Договора   может   быть   снижена   по   соглашению   Сторон   без изменения предусмотренных Договором количества товаров, объема работ, услуг и иных условий исполнения настоящего Договора.
3.4.	Согласованность	стоимости	отдельных	этапов	работ	подтверждается подписанным Сторонами Приложением №1 к настоящему Договору.
3.5. Подрядчик еженедельно представляет Заказчику отчеты, составленные по формам Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ  и  затрат  (форма  КС-3)  не  менее,  чем  в  4  (четырех)  экземплярах,  с  приложением комплекта Исполнительной документации, подтверждающей объем выполненных Работ, до
5 (Пятого) числа месяца, следующего за отчетным. Отчеты Подрядчика по формам КС-2 и КС-3 должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению  указанных  документов;  пометки,  исправления,  подчистки  не  допускаются, такие документы юридической силы не имеют.
Заказчик в течение 5 (пяти) дней с момента получения документов рассматривает и оформляет  представленные  документы  и  возвращает  Подрядчику  один  экземпляр  либо направляет обоснованный отказ.	В случае неполучения Подрядчиком отказа Заказчика в установленный срок работы считаются принятыми, а Акт о приемке выполненных работ

(форма   КС-2)   и   Справка   о   стоимости   выполненных   работ   и   затрат   (форма   КС-3)
подписанными Заказчиком.
Подписание  Сторонами  настоящего  Договора  отчетов  по  форме  КС-2  и  КС-3  не означает приемку Заказчиком результата выполненных работ в целом по Объекту и переход к нему прав на результат работ и рисков его случайной гибели, порчи или повреждения.
3.6. Оплата выполненных Подрядчиком работ осуществляется по мере поступления финансовых  средств  (субсидий)  из  городского  бюджета  на  расчетный  счет  Заказчика (согласно	ст.	3	Постановления	Правительства	Москвы	«Об	утверждении	Порядка предоставления в 2012-2016 годах из бюджета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» № 575-ПП от 06.12.2011 г.).
Отсутствие  поступления  указанных  средств  освобождает  Заказчика  от  штрафных санкций за несвоевременную оплату.
3.7.  Оплата  за  выполняемые  Подрядчиком  работы  осуществляется  Заказчиком  на основании	надлежаще	оформленных	и	подписанных	Сторонами	Актов	о	приемке выполненных  работ  (форма  КС-2)  и  Справок  о  стоимости  выполненных  работ  и  затрат (форма  КС-3),  в  течение  10  (Десяти)  рабочих  дней  с  даты  оформления  (подписания) Заказчиком отчетов по форме КС-2 и КС-3 согласно п. 3.5. настоящего Договора.
Заказчик	вправе	перечислять	Подрядчику	авансовые	платежи	в	размере, составляющем  не более  30 % от стоимости работ в каждом отчетном месяце. Авансовые платежи учитываются при расчетах за выполненные и принятые работы.

4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1.  Подрядчик  обязуется  выполнить  Работы по  Договору,  как  в  целом,  так  и  по отдельным этапам работ в соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1).
4.2. Продолжительность производства работ на Объекте составляет  	
календарных дней с момента передачи Заказчиком Подрядчику Объекта в соответствии с п.
1.21. настоящего Договора.
Начальный срок проведения работ – в течение   	(  	) дней с момента подписания Договора.
Конечный срок проведения работ – «  	»_  	20    г.
4.3 Подрядчик вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные Договором, при этом Подрядчик не вправе требовать увеличения цены Договора.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗЧИКА

5.1. Заказчик обязан:
5.1.1.  Участвовать  в  организации  капитального  ремонта  и  приемке  законченного капитальным   ремонтом   Объекта   в   сроки,   указанные   в   Графике   производства   работ (Приложение № 1 к Договору).

5.1.2.  В  течение   	

( 	) дней с момента подписания настоящего Договора

передать  Подрядчику  Объект  к  выполнению  работ  с  обязательным  оформлением  Акта открытия объекта.
5.1.3.  Обеспечивать  оплату  выполненных  Подрядчиком  работ  в  соответствии  с условиями настоящего Договора.
5.1.4. Направлять письменный запрос в районные управы об обеспечении доступа в жилые   помещения   Объекта   в   трехдневный   срок   с   момента   получения   письменного уведомления Подрядчика, предусмотренного п.6.1.31 настоящего Договора.
5.1.5.	Рассмотреть	в	десятидневный	срок	с	момента	получения	письменное ходатайство Подрядчика о необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в проектно-сметной документации и направить письменный ответ.
5.1.6.  Осуществлять  контроль  и  технический  надзор  за  выполнением  работ  по

капитальному ремонту Объекта (объемами, качеством, стоимостью и сроками	выполнения работ) в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, условиями Договора и	требованиями	действующего	законодательства	РФ	(строительных	норм	  и	правил, технических условий, стандартов и пр.):
5.1.6.1. если в ходе осуществления контроля и технического надзора будет выявлена просрочка  Подрядчика  в  выполнении  Работ  по  настоящему  Договору,  включая  этапы выполнения работ, установленные Графиком производства работ, Заказчик в срок не менее, чем за 3 (Три) дня направляет Подрядчику письменный вызов на Объект для составления Акта простоя. В случае неявки уполномоченного надлежащим образом представителя Подрядчика на   Объект   либо   его   необоснованного   отказа   от   подписания   Акта   простоя,   об   этом производится соответствующая отметка в Акте простоя, и он принимается Заказчиком без участия  Подрядчика  и  является  допустимым  и  достаточным  доказательством  допущенной Подрядчиком просрочки, а также основанием для привлечения Подрядчика к ответственности за несвоевременное исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренной настоящим Договором.	Заказчик	вправе	привлечь	к	оформлению	Акта	простоя	третьих	лиц (эксплуатирующая организация, авторский надзор, Мосжилинспекция и пр.) На основании составленного в соответствии с настоящим пунктом Акта Заказчик направляет Подрядчику соответствующее письменное уведомление, в котором указывается срок, в течение которого отставание от Графика производства работ, должно быть устранено Подрядчиком;
5.1.6.2. если в ходе осуществления контроля и технического надзора в выполненных Работах	будут	обнаружены		Недостатки	(дефекты),	 Заказчик	направляет		Подрядчику письменный вызов на Объект для составления Акта об обнаружении недостатков (дефектов) (далее по тексту подпункта – «Акт»). В случае неявки уполномоченного надлежащим образом представителя Подрядчика на Объект либо его необоснованного отказа от подписания Акта, об этом производится соответствующая отметка в Акте, и он принимается Заказчиком без участия  Подрядчика  и  является  допустимым  и  достаточным  доказательством  наличия Недостатков  (дефектов)  в  выполненных  Подрядчиком  Работах,  а  также  основанием  для привлечения Подрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств,	 предусмотренной	настоящим	Договором.	Заказчик	вправе	привлечь	к оформлению	Акта	третьих	лиц	(эксплуатирующая	организация,		авторский	надзор, Мосжилинспекция и пр.) На основании составленного в соответствии с настоящим пунктом Акта Заказчик направляет Подрядчику соответствующее письменное предписание, в котором указывается  срок,  в  течение  которого  выявленные  Недостатки  (дефекты)  должны  быть устранены Подрядчиком;
5.1.6.3. устранение указанных в п.п. 5.1.6.1. и 5.1.6.2. настоящего Договора нарушений фиксируется Сторонами в Акте об устранении недостатков. Для составления указанного Акта Заказчик в срок не менее чем за 1 (один) рабочий день направляет Подрядчику  письменный вызов на Объект.
5.1.6.4.  неустранение  указанных  в  п.  п.  5.1.6.1.  и  5.1.6.2.  настоящего  Договора нарушений фиксируется путем составления Сторонами повторных Актов, предусмотренных п.п. 5.1.6.1. и 5.1.6.2. соответственно. Для составления указанных Актов Заказчик в срок не менее чем за 1 (один) рабочий день направляет Подрядчику письменный вызов на Объект. В случае неявки уполномоченного надлежащим образом представителя Подрядчика на Объект либо  его  необоснованного  отказа  от  подписания  повторного  Акта,  об  этом  производится соответствующая отметка в Акте, и он принимается Заказчиком без участия Подрядчика и является допустимым и достаточным доказательством наличия просрочки и/или Недостатков (дефектов)  в  выполненных  Подрядчиком  Работах,  а  также  основанием  для  привлечения Подрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренной  настоящим  Договором.  Заказчик  вправе  привлечь  к  оформлению  Акта третьих лиц (эксплуатирующая организация,  авторский надзор, Мосжилинспекция и пр.).
5.1.7. Обеспечить ведение авторского надзора за выполнением работ по настоящему
Договору.
5.1.8.	Осуществлять	контроль	качества	и	количества	материалов,	изделий	и конструкций в соответствии с Журналом входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов   и   конструкций   (Приложение   №2   к   Договору)   и   Перечнем   требований   к

характеристикам   товаров,   используемых   при   производстве   работ   (далее   по   тексту   –
«Перечень») (Приложение №3 к Договору), в том числе направлять материалы, изделия и/или конструкции на независимую экспертизу.
При   выявлении   (согласно   заключению   независимой   экспертизы)   несоответствия качества  материалов,  изделий  или  конструкций,  расходы  по  их  замене  и  компенсацию стоимости экспертизы, проведенной проверяющей стороной, производит Подрядчик.
5.1.9.	Передавать		Подрядчику	в		установленном	порядке		с	оформлением соответствующих	Актов	приема-передачи	на	период	капитального	ремонта	Объекта следующую документацию:
- утвержденную в установленном порядке проектно-сметную документацию в объеме, необходимом для поддержания бесперебойного, своевременного и надлежащего выполнения работ на Объекте;
- журнал производства Работ;
- журнал авторского надзора;
- журнал приема населения.
Журналы производства работ, авторского надзора и приема населения оформляются в соответствии  с  Положением  по  организации  капитального  ремонта  жилых  зданий  в  г. Москве,  утвержденным  распоряжением  Премьера  Правительства  Москвы  от  12.03.1996г. N223-РП и иными нормативно-правовыми актами.
5.1.10.  В  ходе  ведения  технического  надзора  на  Объекте  производить  записи  в журнале	производства	работ,	в	котором	отражаются	все	факты	и	обстоятельства, происходящие в процессе производства работ на Объекте: даты начала и окончания работ; факты  выявления  некачественного  выполнения  работ  по  Договору,  сроки  и  условия  их устранения, и иную информацию в соответствии с РД-11-05-2007 (Приказ Ростехнадзора от
12.01.2007 г. № 7).
5.1.11. Организовать совместно с Подрядчиком работу рабочей комиссий по приемке законченного капитальным ремонтом Объекта и проведение приемки работ.
5.1.12.  Выполнить  в  полном  объеме  все  свои  обязательства,  предусмотренные  в других статьях настоящего Договора.
5.2. Заказчик вправе:
5.2.1. Требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с  условиями  настоящего  Договора,  включая  направление  Подрядчику  Уведомлений  о нарушении сроков по Договору, претензий по качеству работ по Договору, обязательных для исполнения	Подрядчиком	в	сроки,	указанные	 в	соответствующих	документах.	За неисполнение,	ненадлежащее/несвоевременное	исполнение	требований	Заказчика Подрядчик  несет  ответственность  в  соответствии  с  условиями  настоящего  Договора  и действующего гражданского законодательства.
5.2.2. Требовать от Подрядчика предоставления надлежащим образом оформленной Исполнительной  документации.  За  неисполнение,  ненадлежащее  и/или  несвоевременное исполнение  требований  Заказчика  Подрядчик  несет  ответственность  в  соответствии  с условиями настоящего Договора и действующего гражданского законодательства.
5.2.3. Запрашивать информацию (в том числе в виде письменного отчета за подписью надлежащим  образом  уполномоченного  Представителя  Подрядчика)  о  ходе  и  состоянии исполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств.
5.2.4. Осуществлять контроль за порядком и сроками производства Работ, целевого использования денежных средств, перечисленных по Договору.
5.2.5.  В  любое  время  требовать  от  Подрядчика  приостановки  выполнения  Работ полностью либо в части (в том числе отдельных видов работ, либо применения отдельных видов материалов, конструкций, оборудования, изделий, систем). Требование о приостановке выполнения Работ по настоящему Договору должно быть предъявлено в письменной форме с указанием причин приостановки и срока его удовлетворения Подрядчиком.
Приостановка работ по причине некачественного выполнения отдельных видов работ, либо применения некачественных материалов, конструкций, оборудования, изделий, систем должна быть произведена Заказчиком немедленно после выявления вышеуказанных фактов.

За  отказ  в  удовлетворении  требования  о  приостановке  работ  Подрядчик  несет ответственность,	предусмотренную	настоящим	Договором	и	действующим законодательством РФ. Отказ Подрядчика в приостановке работ в соответствии с настоящим пунктом фиксируется в Журнале производства работ.
Подрядчик обязан устранить причины приостановки в пределах сроков (производства работ в целом и отдельных этапов работ), установленных настоящим Договором.
5.2.6. В любое время в ходе производства Работ на Объекте производить выверку объемов  выполненных  Подрядчиком  работ.  Для  производства  выверки  объемов  Работ  и составления Акта выверки объемов Работ (далее по тексту – «Акт выверки»), фактически выполненных  на  Объекте  Заказчик  в  срок  не  позднее,  чем  за  2  (два)  рабочих  дня  до предполагаемой  даты  выверки  направляет  Подрядчику  письменный  вызов  на  Объект.  В случае неявки уполномоченного надлежащим образом представителя Подрядчика на Объект либо  его  необоснованного  отказа  от  подписания  Акта  выверки,  об  этом  производится соответствующая отметка в Акте, и он принимается Заказчиком без участия Подрядчика и является	допустимым	и	достаточным	доказательством	объемов	работ,	фактически выполненных на Объекте. Заказчик вправе привлечь к оформлению Акта выверки третьих лиц (эксплуатирующая организация, авторский надзор, Мосжилинспекция и пр.).
5.3.  Заказчик имеет иные права и обязанности, определенные настоящим Договором и действующими правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

6.1.Обязательства Подрядчика:
6.1.1. Выполнить  и сдать Работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать	законченный	капитальным   ремонтом   Объект   по   Акту   приемки	законченного капитальным ремонтом объекта.
6.1.2.  Выполнить  все  работы  по  настоящему  Договору  собственными  силами  в соответствии	с		условиями	настоящего	Договора,	проектно-сметной	документацией, строительными нормами, правилами, стандартами, правилами техники безопасности, охраны труда,	антитеррористическими	мероприятиями		правилами	пожарной		безопасности, правилами	по		охране   зеленых	 насаждений,	а	также	иными   нормативно-правовыми документами, действующими на территории РФ. Любые отклонения от условий настоящего Договора, проектно-сметной документации, требований Заказчика, в том числе не влияющие на технологию и качество работ, Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком.
6.1.3. Выполнять требования, предъявляемые Заказчиком при осуществлении контроля за  ходом  выполнения  и  качеством  работ,  а  также  представителей  организации,  ведущей авторский  надзор  за  проведением  работ  на  Объекте,   уполномоченных  представителей контролирующих и надзорных органов.
6.1.4.	Своими	силами	и	средствами	  обеспечить	получение	всех	необходимых профессиональных допусков, разрешений и допусков на право производства Работ, требуемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы, в том числе разрешения   и   согласования,   связанные   с   использованием   иностранной   рабочей   силы. Представить Заказчику свидетельство о допуске саморегулируемой организацией либо иной документ,	установленный	действующим	 законодательством	РФ,	на	  право	 заниматься строительной		деятельностью,	связанной	с	выполнением		обязательств	по		настоящему Договору.
6.1.5. Принять от Заказчика Объект по Акту открытия объекта капитального ремонта в

течение   	

(  	)  дней  с  момента  подписания  настоящего  Договора.  При  этом

Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика о готовности принять Объект по Акту открытия объекта.
6.1.6.	В	ходе	выполнения	работ	проводить	мероприятия,	направленные	на предупреждение   несчастных   случаев   на   производстве,   профессиональных   заболеваний, улучшения условий и охраны труда, санитарно-бытового обеспечения персонала.
Обеспечить	в	ходе	выполнения	работ	по	капитальному	ремонту	выполнение мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, пожарной безопасности,

антитеррору.
6.1.7.	Обеспечить	Объект	капитального	ремонта	необходимыми	материально- техническими ресурсами, строительной техникой и инструментами. В счет цены Договора Подрядчик самостоятельно обеспечивает их приобретение, доставку, разгрузку и хранение, а также их сохранность.
6.1.8. Осуществлять охрану Объекта в порядке, установленном ст.8 Договора.
6.1.9. В течение 1 (одного) рабочего дня, с момента подписания настоящего Договора назначить  ответственных  Представителей  для  координации и  согласования  с Заказчиком хода выполнения Работ, поставки материалов и оборудования и решения иных вопросов, о чем направляет Заказчику официальное уведомление. В уведомлении должны содержаться: Ф.И.О. представителей, занимаемая у Подрядчика должность, срок полномочий, номер и дата	распорядительного	документа	о	назначении	Представителей,	номер	и	дата Доверенности.	К	уведомлению	прилагаются	выданные	Подрядчиком		Доверенности, подтверждающие объем и срок полномочий его Представителей.
6.1.10.	Оформить	в		Объединении	административно-технических	инспекций (далее  по  тексту  -  ОАТИ)  ордер  на  производство  работ  и  нести  ответственность  перед территориальным	органом		ОАТИ	и	иными	компетентными	государственными	и муниципальными  органами  в  установленном  порядке  за  нарушения  правил  и  порядка ведения Работ.
6.1.11.   Обеспечить	целевое   использование   денежных	средств,   полученных	от
Заказчика.
6.1.12. Не допускать до производства работ на Объекте иностранную рабочую силу, не  прошедшую  в  установленном  порядке  миграционный  учет  в  органах  Федеральной миграционной службы РФ.
6.1.13.	В	счет	Цены	Договора	своими	силами	и	средствами	обеспечить сооружение/демонтаж  и/или  аренду  Временных  зданий  и  сооружений,  необходимых  для выполнения Работ, размещения персонала в рабочее время. Получить по необходимости в установленном порядке разрешение на присоединение бытового городка строителей к сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации.
6.1.14. Не передавать любую документацию на капитальный ремонт Объекта или его отдельной части третьей стороне без письменного разрешения Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ.
6.1.15.  Вести  прием  населения  с  обязательным  занесением  информации  в  Журнал приема населения. В случае наличия обращений граждан, содержащих претензии по качеству и/или нарушению сроков производства работ на Объекте принимать незамедлительные меры по их устранению.
6.1.16.  Обеспечить  при  производстве  работ  на  Объекте  применение  материалов, изделий,  конструкций  и  оборудования,  соответствующих  требованиям  проектно-сметной документации  и  Перечня  (Приложение  №3  к  Договору).  Все  используемые  материалы, изделия   и   конструкции   должны   быть   надлежащего   качества,   иметь   соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
6.1.17. Вести Журнал входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов и конструкций в соответствии с Приложением № 2 к Договору.
6.1.18. Уведомлять Заказчика и вносить соответствующие данные в Журнал входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов и конструкций в двухдневный срок с момента поступления партии материалов, изделий или конструкций на Объект.
6.1.19. Гарантировать в течение гарантийного срока, установленного производителем, что	качество	материалов,	изделий,	конструкций,	систем,	оборудования	применяемых Подрядчиком   для   выполнения   Работ,   будет   соответствовать	требованиям   настоящего Договора, проектной документации, ГОСТам, СНиП.
6.1.20.  Выполнить, при необходимости, в установленном порядке сезонные работы, обеспечивающие	надлежащие	темпы	проведения	капитального	ремонта	Объекта	и достижения	требуемых	качественных	показателей	в	соответствии	с	требованиями строительных норм и правил, действующих в Российской  Федерации.

6.1.21.   Обеспечить   собственными   силами  и   за  свой  счет   ежедневную   уборку строительного мусора на Объекте и прилегающей непосредственно к нему территории на протяжении	всего	периода	выполнения	работ,	а	также	в	случаях,	установленных законодательством РФ, производить платежи за загрязнение окружающей природной среды от выбросов, сбросов, размещения отходов, образующихся в результате производственной деятельности.  Заключать договоры на утилизацию отходов строительного производства.
6.1.22.   Приступать   к   выполнению   последующих   работ   только   после   приемки Заказчиком	скрытых	работ	и	составления	актов	освидетельствования	этих	работ. Предъявление скрытых работ к освидетельствованию Заказчиком производится в порядке, предусмотренном п. 7.4. настоящего Договора.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, в случае, когда он не был информирован об этом, Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет.
6.1.23.  В  течение  1  (одного)  рабочего  дня  письменно  известить  Заказчика  и  до получения от него указаний в письменной форме приостановить работы при обнаружении:
- непригодности или недоброкачественности предоставленной Заказчиком проектно-
сметной документации;
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работ;
-	иных,	не	зависящих	от	Подрядчика	обстоятельств,	угрожающих	качеству результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
6.1.24. Обеспечить:
-  производство  работ  в  полном  соответствии  с  проектно-сметной  документацией, стандартами, строительными нормами и правилами и иными действующими на территории РФ нормативно-правовыми актами;
- качество выполнения всех работ в соответствии с проектно-сметной документацией, действующими нормами и требованиями настоящего Договора;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта;
-	бесперебойное	функционирование	инженерных	систем	и	оборудования	при нормальной эксплуатации Объекта в течение гарантийного срока.
6.1.25.  Обеспечить  совместно  с  Заказчиком  работу рабочей  комиссий  по  приемке законченного капитальным ремонтом Объекта.
6.1.26. Вывезти в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания Акта приемки законченного  капитальным  ремонтом  объекта  принадлежащие  Подрядчику  строительные материалы,  привлеченные  к  выполнению  работ  строительные  машины  и  механизмы, временные  сооружения  и  другое  имущество  с  восстановлением  нарушенной  зоны  и выполнением	восстановительных	работ	по	благоустройству	в	местах	размещения строительных городков и в пятиметровой зоне здания за счет собственных средств.
В случае неисполнения Подрядчиком обязанности по освобождению строительной площадки Заказчик вправе привлечь с отнесением расходов на Подрядчика третьих лиц для выполнения работ и мероприятий, обеспечивающих освобождение строительной площадки.
6.1.27. Обеспечивать в соответствии с действующими нормативными документами своевременное  ведение  и  хранение  исполнительной  документации  по  Объекту  на  месте производства  работ,  а  также  предоставлять  Заказчику,  организациям,  осуществляющим авторский надзор, для контроля всю текущую исполнительную документацию, в том числе все   необходимые   чертежи,   спецификации   и   иные   документы,   которые   могут   быть затребованы  ими  при  выполнении  своих  обязанностей.  Передать  по  Акту по  окончании капитального	ремонта	эксплуатирующей	организации	и	Заказчику	исполнительную документацию в полном объеме.
6.1.28.  Вести  журнал  производства  работ,  в  котором  отражаются  все  факты  и обстоятельства, происходящие в процессе производства работ на Объекте: даты начала и окончания  работ;  факты  выявления  Заказчиком  некачественного  выполнения  работ  по Договору, сроки и условия их устранения, и иную информацию в соответствии с РД-11-05-
2007 (Приказ Ростехнадзора от 12.01.2007 г. № 7). Если Представитель Заказчика не согласен

с  продвижением  или  качеством  Работ,  или  же  с  записями  Представителя  Подрядчика  в указанном  журнале  производства  работ,  он  вправе  занести  в  них  свои  обоснованные замечания,  которые  должны  быть  устранены  в  установленные  представителем  Заказчика сроки.

работ.

Подрядчик обязан обеспечить свободный доступ Заказчика, к журналу производства

6.1.29.  Самостоятельно  нести  ответственность  в  случае  предъявления  Заказчиком,

либо  непосредственно  лицом,  которому  причинен  ущерб,  каких-либо  требований  или претензий вследствие выполнения Подрядчиком на Объекте Работ, включая случаи травм или иные несчастные случаи.
6.1.30.  Возместить  в  полном  объеме  Заказчику  документально  подтвержденные суммы  штрафов  в  случае  их  наложения  на последнего  административными  органами  за нарушения, допущенные при производстве Работ Подрядчиком.
6.1.31.   Перед   началом   производства   работ   уведомить   проживающих   в   жилом помещении  лиц  о  дате  и  времени  начала  производства  работ,  обеспечить  помощь  в подготовке  жилых  помещений  для  производства  работ,  а  также  сообщить  о  сроках выполнения работ проживающим в жилом помещении лицам.
В случае отказа от предоставления доступа персоналу Подрядчика к месту работ в жилых  помещениях  объекта  со  стороны  проживающих  лиц  в  срок  не  более  1  (одного) рабочего дня с момента получения такого отказа, выраженного в письменной или устной форме, направить Заказчику письменное уведомление с просьбой об обеспечении доступа.
6.1.32. Обеспечивать на Объекте работу своего персонала в достаточном количестве согласно Графику выполнения работ на объекте, являющемуся его неотъемлемой частью.
6.1.33. В Особый период (п. 1.21. настоящего Договора) в ходе исполнения принятых на себя в соответствии с условиями настоящего Договора обязательств, руководствоваться положениями  действующего  законодательства,  регулирующего  отношения,  связанные  с действиями граждан и организаций в Особый  период, и  принятыми в соответствии с ним подзаконными  нормативными  правовыми  актами,  а  также  выполнить  все  обязательства, возложенные	на	него   в	соответствии	с	таким	законодательством	и	подзаконными нормативными правовыми актами.
6.1.34. В течение 1 (одного) рабочего дня с момента назначения своего представителя
(-ей) уведомить об этом Заказчика с приложением соответствующей доверенности.
6.1.35.  В  порядке  и  сроки,  установленные  настоящим  Договором,  на  основании полученного от Заказчика в соответствии с условиями настоящего Договора (включая п.
5.2.5.),	требования,	приостановить	выполнение	Работ	на	Объекте	до	получения соответствующих указаний со стороны Заказчика.
6.1.36.  По  требованию  Заказчика,  в  порядке  и  сроки,  установленные  настоящим Договором обеспечить явку своего надлежащим образом уполномоченного представителя для   составления   и   подписания   предусмотренных   настоящим   Договором   документом, включая  составление  и  подписание  Актов  простоя,  Актов  об  обнаружении  дефектов  и недоделок,  Актов  об  устранении  недостатков,  Актов  выверки  объемов  Работ,  и  других документов, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.
6.1.37. Не позднее 15 (пятнадцати) дней с даты приемки законченного капитальным ремонтом объекта Рабочей комиссией сформировать в полном объеме и передать Заказчику комплект исполнительной документации.
6.1.38. Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.
6.2. Подрядчик вправе:
6.2.1. Получить оплату за выполненные качественно и в срок работы, предусмотренные настоящим Договором.
6.2.2. Требовать от Заказчика соблюдения сроков по настоящему Договору.
6.3. Подрядчик имеет иные права и обязанности, определенные настоящим Договором и действующими правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

7. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ.

7.1.  Стороны  производят  оформление  промежуточных  первичных  документов,  в соответствии	с	п.	3.5.	настоящего	Договора,	фиксирующих	объем	выполненных Подрядчиком Работ в отчетный период.
Если по итогам произведенной Сторонами в порядке п. 5.2.6. настоящего Договора выверки объемов Работ, фактически выполненных Подрядчиком на Объекте, будет выявлено расхождение в принятых по формам КС-2 и КС-3 в отчетном месяце, либо нарастающим итогом,  и  фактически  выполненных  объемах  Работ,  преимущественную  силу  имеет  Акт выверки объемов Работ, фактически выполненных Подрядчиком на Объекте, в этом случае КС-2 и КС-3 подлежат корректировке на основании данных, приведенных в Акте выверки объемов Работ.
7.2.  Работы  по  настоящему Договору считаются  выполненными  окончательно  и  в полном объеме только после комиссионной приемки выполненных в полном объеме работ на Объекте по Акту приемки законченного капитальным ремонтом объекта. Риск случайной гибели или повреждения результата Работ переходит от Подрядчика к Заказчику только после подписания вышеуказанного Акта Рабочей комиссией. Не позднее, чем за 3 (три) дня до   даты   начала   приемки   выполненных   работ,   согласованной   Сторонами   в   Графике производства работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), Подрядчик информирует Заказчика  о  готовности  к  сдаче  выполненных  Работ,  при  этом  Подрядчик  обоснованно подтверждает объемы выполненных Работ по качеству и количеству с предоставлением всей необходимой документации согласно Положения по организации контроля за выполнением работ на объектах.
7.3. В период проведения капитального ремонта на Объекте отдельно осуществляется приемка:
- скрытых работ (работы принимаются комиссионно, составляется Акт на скрытые работы);
- завершенных работ по каждому из элементов здания согласно проектно-сметной документации (работы принимаются комиссионно, составляется Акт приемки работ каждого элемента здания согласно проектно-сметной документации);
-	выполненных	в	полном	объеме	работ	на	Объекте	(работы	принимаются комиссионно). По результатам приемки работ рабочей комиссией составляется Акт приемки законченного капитальным ремонтом объекта.
7.4. Скрытые работы подлежат приемке перед производством последующих работ. Подрядчик  письменно,  не  позднее,  чем  за  3  (три)  дня  до  начала  приемки,  уведомляет Заказчика, осуществляющего технический надзор и контроль за ходом производства Работ, о необходимости	  проведения	приемки	выполненных		работ,	подлежащих	закрытию. Уведомление  о   назначении   даты   приемки  Скрытых   работ   должно   быть   направлено Подрядчиком Заказчику в рабочие дни и в часы работы. В случаях, если закрытие Скрытых работ   произведено   без   оформления   Акта   на   скрытые   работы,   а   Заказчик   не   был информирован или информирован с опозданием, Подрядчик по указанию Заказчика должен за свой  счет  и  своими  силами  открыть,  а затем восстановить  данную  часть  Скрытых  и последующих	работ.	Готовность	принимаемых	Скрытых		работ	подтверждается уполномоченными лицами в соответствии с порядком, установленным СНиП 3.01.01-85* и иными  соответствующими  строительными  нормами.  В  случае,  если  будут  обнаружены ненадлежащим   образом   выполненные   Работы,   подлежащие   закрытию,   Заказчик   дает соответствующие  предписания,  обязательные  для  исполнения  Подрядчиком.  Подрядчик обязан своими силами и за свой счет в срок 3 (три) рабочих дня переделать эти Работы для обеспечения их надлежащего качества и повторно предъявить их к приемке. В этом случае Подрядчик несет ответственность в полном объеме в соответствии с условиями настоящего Договора.
7.5. При завершении выполнения работ в соответствии с п.2.1 Договора Подрядчик в срок не позднее, чем за 3 (три) дня до предполагаемой даты начала приемки письменно уведомляет Заказчика о необходимости проведения приемки.

7.6. В случае неявки лиц, участвующих в работе приемочной комиссии, извещенных о дате  приемки  в  установленном  порядке,  соответствующий  акт  может  быть  составлен  в отсутствие данных  лиц с внесением записи об этом в текст акта. Данное положение не распространяется  на  Заказчика  и  Подрядчика,  присутствие  которых  при  комиссионном обследовании является обязательным.
При отказе одной из Сторон настоящего Договора от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.	Такой акт может быть признан недействительным  только  в  случае,  если  мотивы  отказа  от  подписания  акта  признаны обоснованными.
7.7.	В		случае	выявления	Рабочей	комиссией	Недостатков	(дефектов)	и/или невыполненных  работ  (полностью  или  частично),  Подрядчику  устанавливается  срок  для устранения	выявленных	нарушений.	При		невыполнении	Подрядчиком	обязанности устранить выявленные нарушения Заказчик вправе привлечь третьих лиц или выполнить обязанность  Подрядчика  своими  силами  с  возложением  на  Подрядчика  обязанности  по возмещению всех понесенных расходов и убытков. В этом случае, Подрядчик, в том числе несет ответственность за просрочку исполнения обязательств по Договору, если устранение таких  недостатков/недоделок  приведет  к  срыву  сроков  работ,  установленных  Графиком производства работ (Приложение № 1).
7.8.  Основанием  для  формирования  Рабочей  комиссии  после  завершения  в  полном объеме работ на Объекте является приказ Заказчика о создании рабочей комиссии. Рабочая комиссия создается не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения от Подрядчика, в соответствии с п. 7.5. настоящего Договора, письменного уведомления о готовности работ. В состав Рабочей комиссии могут быть включены представители Сторон настоящего Договора, Мосжилинспекции,  управы  района,  управляющей  организации,  проектной  организации, эксплуатирующей	организации,	собственников	помещений	многоквартирного	дома, уполномоченных общим собранием.
7.9.  Подрядчик  в  течение  2  (двух)  рабочих  дней  с  момента  проведения  Рабочей комиссии  обязан  передать  Заказчику  надлежащим  образом  оформленный  Акт  приемки законченного капитальным ремонтом объекта со всеми предусмотренными действующим законодательством приложениями в количестве 4 (четырех) экземпляров. При невыполнении данного  обязательства  Подрядчик  несет  ответственность  в  соответствии  с  условиями настоящего Договора.
7.10. В случае отказа со стороны проживающих в доступе персоналу Подрядчика в жилые помещения Объекта для производства работ и невозможности обеспечения доступа в соответствии	с	условиями	настоящего	Договора	Стороны	Договора	оформляют	и подписывают  Акт  фиксации  отказа  в  допуске  в  квартиру,  в  этом  случае  Работы  по настоящему Договору принимаются и оплачиваются без учета объемов Работ, приходящихся на жилые помещения, в отношении которых был составлен такой Акт.

8. ОХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

8.1.	Подрядчик  обязан  за  свой  счет  обеспечить  надлежащую  охрану  Объекта. Подрядчик  несет  риск  случайной  гибели,  порчи  и  повреждения  результатов  работ  на Объекте  в  течение  срока  действия  настоящего  Договора  до  момента  подписания  Акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта.
8.2. Подрядчик обязан обеспечить надлежащее хранение взрывоопасных материалов.
8.3. Охрана Объекта, материалов, изделий, конструкций и оборудования до приемки Объекта в  установленном порядке осуществляется  силами  Подрядчика или  третьих  лиц, привлеченных Подрядчиком на основании соответствующего договора.

9. СТРАХОВАНИЕ

9.1.	Подрядчик	заключает	со	страховой	организацией	договор	страхования,	в соответствии с которым подлежит страхованию гражданская ответственность Подрядчика перед третьими лицами.

9.2.  Объектом  страхования  гражданской  ответственности  перед  третьими  лицами является	причиненный	Подрядчиком	при	проведении	предусмотренных	настоящим Договором работ:
- вред жизни и/или здоровью третьих лиц (смерть, болезнь граждан, причинение им телесных повреждений);
- вред имуществу третьих лиц, т.е. повреждение или уничтожение имущества, в том числе недвижимого (жилого, нежилого помещения, объектов общего пользования в жилом доме и т.д.), находящегося во владении и пользовании физических и/или юридических лиц на праве собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения, в найме, аренде, управлении и по другим законным основаниям.
9.3.   Указанный	в   п.   9.2.   настоящего	 Договора   вред   может	быть	обусловлен механическим, электромагнитным, термическим или иным воздействием на физических лиц и/или имущество, связанным с проявлением при выполнении предусмотренных настоящим Договором	работ	таких	недостатков,	как	непреднамеренная	небрежность	(ошибки, упущения),	  неисправность	и/или	особые		свойства	используемых	инструментов, оборудования, материалов, техники и т.д.
9.4.		Выгодоприобретателями	в	части	страхования	гражданской	ответственности являются пострадавшие третьи лица. Если страхового возмещения окажется недостаточно для того, чтобы полностью компенсировать причиненный вред, Подрядчик за счет своих средств	возмещает	разницу	между		фактическим	размером	ущерба		и	страховым возмещением.
9.5. Страховая сумма по договору страхования составляет    	% от цены настоящего
Договора, указанной в п. 3.1 настоящего Договора.
9.6. Подрядчик обязан соблюдать условия договора страхования.
9.7. Подрядчик обязан при первом требовании проживающих лиц предоставить для ознакомления копию договора страхования перед третьими лицами и/или копию страхового полиса.
9.8. Стороны обязаны принять все необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая, уменьшения его последствий и спасению застрахованного имущества.
9.9.	При	наступлении	 страхового	случая	Подрядчик	обязан	выполнить предусмотренные		договором	страхования		действия,	а	также	незамедлительно информировать Заказчика о наступлении страхового случая.

10. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТ

10.1. Подрядчик гарантирует:
-  наличие  у  себя  всех  допусков  и  разрешений,  необходимых  для  выполнения  в соответствии с настоящим Договором Работ;
-  выполнение  всех  Работ  в  полном  объеме  и  в  сроки,  определенные  условиями настоящего Договора;
-  соответствие  качества  всех  выполненных  Работ  проектной  документации  и действующим на территории РФ нормам и правилам;
- возможность безаварийной эксплуатации Объекта на протяжении Гарантийного

срока;

-	бесперебойное	функционирование	инженерных	систем,	смонтированных

Подрядчиком, при эксплуатации Объекта в Гарантийный срок;
-  высокое  качество  всех  работ,  смонтированного  Подрядчиком  оборудования, систем, установок, механизмов, инженерных систем, общестроительных работ;
-  достижение  Объектом  указанных  в  проектной  документации  показателей  и возможность  нормальной  эксплуатации  Объекта  в  период  Гарантийного  срока  и  несет ответственность за отступления от них;
-  своевременное  устранение  за  свой  счет  недостатков  (дефектов),  выявленных  в период Гарантийного срока.
10.2.	Гарантийный	срок	на	качество	 выполненных	работ,	  материалов	и оборудования,	смонтированного	на	Объекте	начинается	с	 даты	утверждения	 в

установленном  порядке  Акта  приемки  законченного  капитальным  ремонтом  объекта  и составляет 2 (два) лет.
10.3.  Если  в  течение  Гарантийного  срока  выявится,  что  работы  (отдельные  виды работ)  или  оборудование  (часть  оборудования)  имеют  недостатки  (дефекты),  которые являются	следствием	ненадлежащего	выполнения	Подрядчиком	(его	  поставщиками) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют	сертификатам	качества		или		требованиям		Договора,		то		Заказчик	и эксплуатирующая организация совместно с Подрядчиком составляют Рекламационный акт, где	подробно	  описываются	 выявленные	Недостатки	(дефекты)	и		их	причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению Недостатков (дефектов). Рекламационный акт должен быть составлен не позднее 10 (десяти) дней со дня обнаружения Недостатков.
10.4. Для участия в составлении Рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении эксплуатирующей организации и/или Заказчика о выявленных	недостатках	(дефектах)	направить	своего	надлежащим	образом уполномоченного представителя с предъявлением соответствующей доверенности.
10.5.  Подрядчик  обязан  приступить  к  выполнению  работ  в  рамках  гарантийных обязательств в срок не более 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания Рекламационного акта.  Если  Подрядчик в  течение срока,  указанного  в Рекламационном акте, не  устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные Материалы, изделия, конструкции, системы  и/или  Оборудование,  то  Заказчик  может  применить  к  Подрядчику  штрафные санкции, предусмотренные настоящим Договором.
10.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания  Рекламационного акта, об этом делается соответствующая отметка в акте, он подписывается	эксплуатирующей организацией и/или Заказчиком и признается допустимым и достаточным доказательством наличия недостатков (дефектов), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых им на себя обязательств.
10.7.	Если	Подрядчик	не	устраняет	недостатки	в	сроки,	определяемые Рекламационным актом, Заказчик без ущемления своих прав по гарантии в соответствии с настоящим   Договором   имеет   право   заменить   оборудование   и   устранить   недостатки (дефекты) силами третьих лиц за счет Подрядчика.
10.8.  Приемка  работ  по  устранению  Недостатков  (дефектов)  осуществляется  на основании проверки Сторонами работ с оформлением Акта приемки работ по устранению недостатков (дефектов), выявленных в гарантийный срок после проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
10.9. Ущерб, нанесенный по вине Заказчика или третьих лиц Объекту, оборудованию, материалам, конструкциям, изделиям, системам в период Гарантийного срока, возмещается за счет виновных лиц.
10.10. Подрядчик не несет ответственности в период Гарантийного срока за ущерб, причиненный Объекту третьими лицами или ненадлежащей эксплуатацией.
10.11. Гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков (дефектов).

11. СВИДЕТЕЛЬСТВА, ЛИЦЕНЗИИ, СЕРТИФИКАТЫ И РАЗРЕШЕНИЯ

11.1.	Подрядчик  на  все  время  действия  Договора  должен  иметь  свидетельство  о допуске  к  работам,  которые  оказывают  влияние  на  безопасность  объектов  капитального строительства, а также сертификаты Госгортехнадзора на строительную технику.
11.2. Подрядчик получает, продлевает и закрывает ордер ОАТИ г. Москвы на право производства  работ  выполняемых  Подрядчиком  на  объекте,  уплачивая  при  этом  все необходимые   платежи.   Ответственность   за   просрочку   получения,   продления   ордера, включая штрафы, несет Подрядчик.

12. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

12.1.	При	нарушении	условий	Договора	Стороны	несут	ответственность	в соответствии с действующим законодательством РФ и Договором.
12.2.  В  случаях,  установленных  проверками  Заказчика,  нецелевого  использования Подрядчиком  денежных  средств  и/или  завышения  им  стоимости  выполненных  работ Подрядчик   обязан   в   течение   15   (пятнадцати)   календарных   дней   с   даты   получения уведомления  Заказчика  возвратить  сумму,  использованную  не  по  целевому  назначению, и/или  завышения  стоимости  выполненных  работ  (далее  -  «Сумма»),  а  также  уплатить Заказчику штрафную неустойку в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей на день уплаты  пени  ставки  рефинансирования  Центрального  Банка  Российской  Федерации  от подлежащей уплате суммы за каждый день пользования денежными средствами.
12.3. За невыполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по срокам капитального ремонта Объекта в соответствии с этапами, установленными Графиком производства работ, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку (пени) в размере 0,01(Ноль целых одна сотая) % от стоимости соответствующего этапа за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения данного этапа производства работ, но не более 10% от стоимости соответствующего этапа.  Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который  в  соответствии  с  Графиком  выполнения  работ	(Приложение  №  1)  приходится завершение просроченного этапа, до дня (включительно), когда работы по просроченному этапу  выполнения  работ  сдаются  Подрядчиком  Заказчику  в  порядке,  предусмотренном настоящим Договором.
12.4. Подрядчик при нарушении обязательств по настоящему Договору уплачивает
Заказчику:
-  в  случае  применения  административными  органами  имущественных  санкций  к Заказчику, если они явились результатом нарушения Подрядчиком своих обязанностей или совершения	Подрядчиком	иных	действий,	влекущих	применение	к	Заказчику имущественных санкций, Подрядчик компенсирует Заказчику убытки в размере взысканных санкций.
- в случае задержки Подрядчиком (по его вине) срока начала и/или завершения работ по Объекту в соответствии с Графиком выполнения Работ (начальный и конечный сроки выполнения Работ) Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку (пени) в размере 0,01 (Ноль целых одна сотая) % от Цены Договора за каждый день просрочки, но не более 10 % от общей стоимости работ (Цены Договора);
12.5. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств по оплате выполненных Подрядчиком работ, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку (пени) в размере 0,01 (Ноль целых одна сотая) % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10 % от общей стоимости работ (Цены Договора).
Заказчик освобождается от уплаты штрафных санкций за несвоевременную оплату в случае, указанном в п. 3.6. настоящего Договора.
12.6. Неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательства начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим Договором срока исполнения обязательства.
В  случае,  если  просрочка  произошла  не  по  вине  Подрядчика,  штрафные  санкции
Заказчиком за данный период не выставляются.
12.7.  Суммы  неустойки  (пени,  штрафов),  предусмотренные  настоящим  Договором, Сторона,  нарушившая  обязательства  по  Договору,  обязана  перечислить  в  адрес  другой Стороны в десятидневный срок с момента получения Претензии.
12.8.  Уплата  неустойки  не  освобождает  Стороны  от  исполнения  собственных обязательств   в   натуре   и   от   иной   ответственности   по   Договору,   предусмотренной законодательством Российской Федерации.
12.9. В случае досрочного расторжения Договора Подрядчик несет ответственность за  качество  работ,  выполненных  и  принятых  в  установленном  порядке  до  момента расторжения Договора, в соответствии со ст. 10 настоящего Договора.
12.10. Нарушение требований проектной документации, технических регламентов, обязательных требований стандартов, строительных норм и правил, других нормативных документов  в  области  строительства  при  выполнении  Работ  по  настоящему  Договору

влечет  наложение  на  Подрядчика  административной  ответственности  в  соответствии  с
Кодексом РФ об административных правонарушениях.
12.11.	В   случае	неисполнения	либо   ненадлежащего	исполнения	Подрядчиком принятых на себя в соответствии настоящим Договором обязательств Заказчик вправе в соответствии со ст. 55.14 ГсК РФ направить официальное обращение в саморегулируемую организацию,  членом  которой  является  Подрядчик,  о  необходимости  применения  в отношении Подрядчика мер ответственности, предусмотренных ГсК РФ.
12.12. Настоящим Подрядчик признает, что в соответствии с действующим ГсК РФ субсидиарную  ответственность  в  пределах  средств  компенсационного  фонда  в  связи  с нарушением  условий  настоящего  Договора  несет  саморегулируемая  организация,  членом которой	является	Подрядчик,	и	Заказчик,	в	случае	неудовлетворения	требований Подрядчиком, вправе обратиться с целью их удовлетворения в такую саморегулируемую организацию.

13.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

13.1.	Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «   »   	20  	г., а в части исполнения обязательств по оплате – до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

14. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

14.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
- по взаимному соглашению сторон;
- по решению суда, по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
14.2.  Стороны  имеют  право  инициировать  расторжение  Договора  по  взаимному соглашению сторон.
14.3.	Сторона,	принявшая	решение	об	инициировании	расторжения	Договора, направляет  другой  стороне  уведомление  с  предложением  о  расторжении  Договора  по взаимному  соглашению  сторон  с  указанием  причин  и  оснований.  Письменный  ответ  на вышеуказанное уведомление должен быть дан	в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента получения.
14.4. В случае принятия Сторонами решения о расторжении Договора  по взаимному соглашению, до момента подписания соответствующего Соглашения, Подрядчик прекращает выполнение  Работ  на  Объекте,  за  исключением  работ  связанных  с  охраной  Объекта  и безопасностью результата Работ, в сроки, предусмотренные п. 14.5. настоящего Договора, Стороны составляют Акт выверки объемов работ, фактически выполненных на Объекте (далее
–  «Акт  выверки»),  а  также  производят  сдачу-приемку  фактически  выполненных  Работ  в порядке,  предусмотренном  ст.  7  настоящего  Договора  по  Акту  рабочей  комиссии.  На основании  Акта  выверки  Заказчик  составляет  смету,  итоговая  сумма  которой  является основанием	для	производства	взаиморасчетов	между	Сторонами	по	обязательствам, связанным с выполнением Работ по настоящему Договору, которые в свою очередь должны быть завершены Сторонами до момента подписания Соглашения о расторжении. Выплата причитающейся Подрядчику или Заказчику суммы должна быть произведена в течение 10 (десяти) банковских дней со дня согласования  Сторонами сметы. Соглашение о расторжении Договора должно быть заключено в установленном порядке в срок не более 5 (пяти) дней с момента  производства  Сторонами  окончательного  расчета  за  выполненные  и  принятые Работы.
Устранение всех недостатков (дефектов) допущенных Подрядчиком при проведении работ до заключения соглашения о расторжении Договора, выполняется за счет Подрядчика.
Освобождение и передача Подрядчиком строительной площадки (Объекта), проектно- сметной и исполнительной документации, уплата штрафов, неустоек производится в порядке, предусмотренном настоящим Договором, если Соглашением о расторжении не предусмотрено иное.
14.5.   Все   работы   по   капитальному  ремонту   Объекта   должны   быть   полностью

прекращены не менее чем за 1 (один) день до составления Акта выверки.
14.6. В случае отказа Стороны от расторжения Договора по взаимному соглашению сторон или от подписания Соглашения о расторжении Договора и/или приложений к нему, Сторона – инициатор расторжения вправе обратиться в Арбитражный суд города Москвы с требованием о досрочном расторжении Договора.
14.7.  Ответственность  за  сохранность  выполненных  работ  по  Объекту  до  момента подписания Рабочей комиссией Акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта несет Подрядчик.
14.8.	Ответственность	за	сохранность	выполненных	работ	по	Объекту	после прекращения действия Договора вследствие его расторжения (в соответствии с настоящей главой Договора) до момента заключения Договора на проведение работ по капитальному ремонту Объекта с новым Подрядчиком несет Заказчик.
14.9.  Расторжение  Договора  влечет  за  собой  прекращение  обязательств  Сторон  по нему,  но  не  освобождает  от  ответственности  за  неисполнение  договорных  обязательств, которые имели место до расторжения Договора.
14.10.  Досрочное  расторжение  Договора,  а  также  односторонний  отказ  от  него возможны также в порядке и случаях, установленных действующим законодательством РФ.
14.11. В случае принятия одной из Сторон или Сторонами совместного решения о расторжении	Договора	в	судебном	порядке,	они	руководствуются	действующим законодательством РФ и положениями настоящего Договора.

15. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

15.1.  Спорные  вопросы,  возникающие  в  ходе  исполнения  Договора,  разрешаются Сторонами	путем	ведения	переговоров,	достигнутые	договоренности	фиксируются дополнительным соглашением Сторон, а в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы в  установленном порядке.
15.2.   При   возникновении   между   Заказчиком   и   Подрядчиком   спора   по   поводу недостатков  выполненной  работы  или  их  причин  и  невозможности  урегулирования  этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена независимая экспертиза.
Расходы  на  экспертизу  несет  сторона,  потребовавшая  ее  назначения,  а  если  она назначена по соглашению Заказчика и Подрядчика – обе стороны поровну.
15.3.	До	передачи	спора	на	разрешение	суда	Стороны	примут	меры	к	его урегулированию в претензионном порядке.
15.3.1. Претензия предъявляется в письменной форме и подписывается руководителем организации		–	Стороны		настоящего	Договора	или		иным	надлежащим	образом уполномоченным	 лицом.	Претензия	 должна	содержать:		требования	заявителя;		сумму претензии и обоснованный ее расчет; обстоятельства, на которых основываются требования и доказательства, подтверждающие их со ссылкой на соответствующие нормы действующего законодательства РФ; перечень прилагаемых к претензии документов и других доказательств; иные   сведения,   необходимые   для   урегулирования   спора.   К   претензии   должны   быть приложены	надлежащим	  образом	заверенные	копии	документов,		подтверждающих предъявленные заявителем требования.
15.3.2. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 10 (десяти)
дней с момента получения.
15.3.3.  В  случае  если  к  претензии  не  приложены  документы,  необходимые  для  ее рассмотрения, они запрашиваются у заявителя претензии с указанием срока представления. При неполучении затребованных документов к указанному сроку претензия рассматривается на основании имеющихся документов.
15.3.4.	Ответ	на	претензию	дается	в	письменной	форме	и	подписывается руководителем		организации	–	адресата	претензии	или	иным	надлежащим	образом уполномоченным лицом.
В  ответе  на  претензию  указываются:  при  полном  или  частичном  удовлетворении претензии  –  признанная  сумма,  номер  и  дата  платежного  поручения  на  перечисление

указанной суммы или срок и способ удовлетворения претензии; при полном или частичном отказе  от  удовлетворении  претензии  –  мотивы  отказа  со  ссылкой  на  соответствующее законодательство и доказательства, обосновывающие отказ; перечень прилагаемых к ответу на претензию документов, других доказательств. К мотивированному отказу должны быть приложены надлежащим образом заверенные копии обосновывающих отказ документов.
При удовлетворении претензии, подлежащей денежной оценке, к ответу на претензию прилагается платежное поручение на перечисление денежных средств с отметкой банка о принятии поручения к исполнению.
15.3.5.  В  случае  полного  или  частичного  отказа  в  удовлетворении  претензии  или неполучении в срок ответа на претензию заявитель вправе предъявить иск в Арбитражный суд г. Москвы в соответствии с п. 15.1. настоящего Договора.

16. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР).

16.1.	Стороны	освобождаются	от	ответственности		за	частичное	 или	полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях  обстоятельств  на  время  действия  этих  обстоятельств,  если  эти  обстоятельства непосредственно	повлияли	на	исполнение	Договора	и	подтверждены	документами компетентных органов.
16.2. Если одна  из Сторон не в состоянии выполнить полностью или частично свои обязательства	по	Договору	вследствие		наступления	события	или	обстоятельства непреодолимой силы, то эта сторона обязана в срок до 5 (пяти) календарных дней уведомить другие  стороны   о   наступлении		такового   события   или   обстоятельства  с   указанием обязательств по Договору, выполнение которых невозможно или будет приостановлено с последующим	представлением		документов	компетентных		органов,	подтверждающих действие	обстоятельств	непреодолимой	силы.	В	случае	наступления		обстоятельств непреодолимой   силы   Стороны   вправе   произвести   взаиморасчеты   по   обязательствам, выполненным на момент наступления таких обязательств.
16.3.  Если  в  результате  обстоятельств  непреодолимой  силы  Объекту  капитального ремонта  был  нанесен  значительный,  по  мнению  одной  из  Сторон  ущерб,  то  эта  сторона обязана уведомить об этом другие стороны в течение 10 (десяти) календарных дней, после чего  Стороны  обязаны  обсудить  целесообразность  продолжения  выполнения  работ  по Договору.

17. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

17.1. В случае принятия в установленном порядке решения о консервации Работ на Объекте  Заказчик  оплачивает  Подрядчику  все  выполненные  до  момента  приостановления работы  по  фактическим затратам.  Стороны  обязаны  совместно  рассмотреть  и  согласовать сроки,  стоимость  и  порядок  консервации  Объекта  капитального  ремонта.  Все  работы, связанные с консервацией Объекта, оплачиваются за счет средств Заказчика.
17.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые условия, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
17.3. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих взаимодействие Сторон в рамках Договора, иначе как с письменного согласия Сторон.
17.4. Любое уведомление по Договору дается в письменной форме в виде телекса, факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его фактическому адресу, указанному в ст. 19 настоящего Договора.
Претензии,  ответы  на  претензии,  предписания,  уведомления  о  нарушении  условий Договора, уведомления о расторжении или одностороннем отказе от исполнения Договора, а также рекламационные акты направляются только заказным или ценным письмом получателю по его фактическому адресу, либо вручаются под расписку уполномоченному лицу адресата.

17.5.  При  выполнении  Договора  во  всем,  что  не  предусмотрено  его  условиями, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы.
17.7. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
17.8.	Настоящий	Договор	составлен	в	двух	экземплярах,	имеющих	равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

18. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

Приложение № 1 – График производства работ.
Приложение  №  2  –  Форма  оформления  Журнала  входного  контроля  и  приемки продукции, изделий, материалов и конструкций.
Приложение №3 - Перечень требований к характеристикам товаров, используемых при производстве работ

19. КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ СТОРОН.

19.1. Фактический адрес Заказчика:

19.2. Фактический адрес Подрядчика:

19.3.  В  случае  изменения  контактной  информации  Сторона,  в  данных  которой произошли  изменения,  уведомляет  остальных  участников  настоящего  Договора  в  срок  1 (один) рабочий день.

20. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Заказчик:

Подрядчик:

От Заказчика:	От Подрядчика:

 	/ 	/

 	 / 	/